在“最严”的市场做到“更好”

庚子鼠年的新冠肺炎疫情，闹腾得普天之下不得安宁。在全国人民众志成城，成功地遏止了凶险的疫情后，有一处位于河北省邢台市的建筑工地，自今年3月复工以来，却成了“网红”，因为要防止疫情，这处工地在谢绝了许多要赶来参观取经的观摩团的同时，就把自己的施工管理情景拍成视频资料，提供给大家相互交流学习，受到同行们点赞。这个工地的施工单位，就是中国建筑第七工程局有限公司总承包公司华北分公司邢台天一府小区工程项目部（简称天一府项目部）。

施工现场俯瞰图

然而，当我们了解到这个“标杆”工地的打造经历后，对“没有人会随随便便成功”这句名言，也有了更深的感悟。

天一府小区位于河北邢台市桥东区，分南府、中府、北府，共占地177亩，总建筑面积为34.3万多平方米，共29栋住宅及5栋配套设施组成，距邢台高铁站仅15分钟车程。小区周围规划有园博园、生态公园，省级医院，幼儿园及学校等一些列惠民宜居的配套设施，由于占据着邢台市的“地王”位置，自打一立项，就具有“窗口”功能，由此被确定为邢台市重点工程。

2018年秋，中建七局总承包公司中标天一府小区工程后，在施工策划时就把确定了将其12栋主楼打造成河北省优质结构工程的目标，并从公司多个重点项目选配精兵强将，组成了精干的施工管理团队，招标了3家A级主体劳务队伍，雄心勃勃地开赴邢台，开始了天一府小区主体结构施工。

然而，工程刚开工，当地建设主管部门就频频给天一府项目部亮起了“黄灯”甚至“红灯”。

据悉，邢台市住建局还拥有本区域内先进的工法及部分细部做法。近年来，由于精心弹好了“起点介入”“过程控制”和“服务提升”三部曲，邢台市已打造了10余项河北省结构优质工程。而天一府项目部的管理团队由河南省进入邢台市区后，由于当地质监站要求的施工工艺有一些与河南地区有所区别，彼此在磨合期里就出现了不少不和谐的情况。比如，邢台市质监站要求施工中每层主体结构验收均要通知质监站进行验收，监理公司的日常验收也均需挂牌验收留下影像资料。而且，仅仅是对于主体结构的验收，就要分别通过预验收、监督科验收、综合科验收等3道关口。每次验收，还要由施工方、监理及业主共同确认对存在问题整改完毕后，向质监站报备，质监站才会同意转入下一道工序施工。此外，邢台地区对于建筑施工节能环保的要求也非常严格，节能验收前必必须先由实验室钻芯取样检测外墙保温厚度、保温砂浆厚度，出具了合格检测报告后才予以验收。

邢台市房地产协会成员赴项目观摩

中建七局作为在海内外建造了大批工程的央企，向以“过程精品”和“快速建造”为优质高效建筑优质工程的两翼，但其旗下的天一府项目部的建设者们，却因自信与简化了一些复杂的程序而被邢台市的建设主管部门抓到了“现行”的“违规”。面对“最严”甲方，作为乙方的天一府项目部充分认识到，只有闯过“水土不服”这一道难关，才能在邢台站稳脚跟，再现央企风采。

物竞天择，适者生存。在公司和分公司的指导下，天一府项目部随即打响 一场“争气仗”。

为树立昂扬向上的内外部形象，展示央企品牌魅力，天一府项目部在原有基础上，完善了CI形象覆盖，设置了样板展示区、安全体验区、室内体育场和建材码放区、标准化钢筋加工棚，以及电子门禁，进出施工区的车辆自动冲洗、塔吊自动喷淋除尘、pm2.5空气质量电子检测等系统，并配备洒水车、雾炮车，植绿种花，密目网覆盖裸露地面，采用碧绿色工地围挡和密封性防护网，全方位打造出一个花园式的施工现场，在视觉上颠覆了传统建筑施工现场脏乱差的印象。

花园式工地

在质量、安全管理和绿色节能施工等关键环节，天一府项目部更是变被动为主动，邀请邢台市质监站、安监站及环保部门的领导和专家到现场指导，授课，并严格按照图纸，国家颁布的图集规范及邢台市的工法及相关要求，在严把施工质量的同时，更为注重节能减排，绿色施工。办公区使用可周转箱式房，设置分类回收垃圾桶，定期清运；生活区、施工现场还安装了空气能热水器、LED 灯带、太阳能路灯等设施；工地使用全钢爬架减少钢管、扣件使用量，提高材料周转率；楼板使用高强钢筋，减少钢筋用量。同时，在工地设置了移动厕所，在道路两侧等部位种植花，实现“四节能一环保”目标。

水电展示区

施工中，项目部严格按照河北省、邢台市开展双重预防控制机制建设通知的要求，结合本企业双重预防体系建设指导手册，制定了“双控”实施方案，还建立了风险分级管控制度，通过对项目风险点识别、危险源辨识，确定风险点1000多项，从而做到提前预警，纵深防御。

为提升工程质量管理水平，项目部实行了样板引路，“交底先行”制度，确定工程质量目标，明确各工序的施工要求，在施工中尤其注意细节，严格实行特殊工序预鉴定，现场监督旁站。通过数字项目平台应用，把现场质量问题通过手机端或电脑端多途径上传，发送至相应责任工长进行整改，整改完成后，再复查验收，实现了全员、全过程、全方位的质量管理。

安全教育大厅

项目部还通过“双优化”来优化图纸做法及施工方法，在确保施工质量和节能减排的前提下，保证施工速度。同时，项目部还积极使用邢台本地的先进工法，如采取砌体免开槽，既提升了砌体质量又减少了污染；采用墙体抹灰全挂钢丝网、墙体薄膜养护、HFS外保温一体化施工等，均实现了节能环保、提质增效的初衷。

疫情期间项目扎实开展疫情防控及复工复产工作

在精心施工的同时，天一府项目部主动邀请邢台市质监站等部门进行监督。对方对工程的质量、安全及绿色文明施工等作了多次抽查验收后，其检查人员的脸上也逐渐“多云转晴”，以至于抽检频次逐渐减少。到了2019年下半年，天一府工程在邢台市建设系统的多次抽检时，成为了免检的“放心工程”。

邢台天一府项目部在“最严”的建筑市场追求“更好”，经过一年多的不懈坚守，不仅赢得了邢台市建设管理部门的认可和赞赏，也使他们的施工现场成为了在邢台市乃至河北省引人注目的典型与标杆工地。前来突击检查、找问题的单位越来越少，而赶来参观取经的领导和同行，站在工地外驻足观赏、拍照的市民却越来越多。

邢台市住建局领导赴项目观摩指导

据不完全统计，自2019年第二季度开始，天一府项目部就接待了来自河北省和邢台市及中建七局系统内的各类观摩团30多个，承办大型观摩活动4次。其中，2019年4月14日，河北省政协副主席杨玉华及邢台市政府、市政协、市生态环境局的相关领导参观了天一府项目扬尘治理成就。

2019年11月22日上午，邢台市住建局组织的全市建设系统质量观摩团，人数多达900多人。此次观摩，还有一个小插曲，邢台市住建局原本定于9月“质量月”期间在天一府项目举办质量观摩会，但由于当地扬尘管控影响了施工进度及施工节点均未达到观摩标准，天一府项目部便与邢台市住建局领导积极沟通，表明了工程一定要在质量和进度双达标的情况下才能进行观摩的态度。邢台市住建局领导对天一府项目部不刻意追求赶工为观摩的选择颇为赞赏，便将观摩活动日期做了调整。

邢台市建设系统质量观摩

由此，邢台市住建局更加坚定了要把邢台天一府小区介绍给其他同行的想法。这就有了2019年11月初河北省建筑施工安全生产、文明施工、绿色施工及安全生产双控建设现场观摩会选在天一府项目举办的盛事和天一府项目成为河北省标杆项目后观摩团接踵而至的盛况。

陈刚告诉我们，目前天一府项目其“南府”已进入收尾阶段，预计今年10月完成交房工作；北府9栋高层均已建至10层以上，开始二次结构穿插施工。同时，项目部已完成了河北省绿色示范工程立项工作，施工质量创优也在按原计划推进。“总的来说，现在尽管还有疫情困扰，但我们的施工进度和管控还是越来越顺。”陈刚愉快地说道。

邢台天一府项目部精心打造标杆工地的付出，不仅赢得了地方建设部门和同行的肯定，其业主家乐园地产，对其施工质量及综合管理也十分满意，还主动为他们牵线搭桥，介绍新的合作伙伴，使其承接到更多的施工项目，由此实现了双赢。

图文来源：王来青  张驰

责任编辑：高歌

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