​城市更新、保障性住房领域新突破 | 深圳机械院中标（承接）多个设计项目

近日，深圳机械院市场开拓取得优异成绩，顺利中标（承接）深圳市宝安固戍朱坳工业区城市更新项目、鄞州区JD08-G3-1-C地块保障性租赁住房等设计项目，在城市更新、保障性住房等设计领域取得新突破。

项目位于深圳市宝安区西乡街道，用地面积约为36222平方米，总建筑面积约为162600平方米，主要包括厂房、产业研发用房、产业配套用房、社区健康服务中心、社区体育活动场地等公共服务设施。

项目定位是以建造人工智能产业为主导、现代服务业为配套的新型产业园。通过构建合理的公共空间系统和绿化体系，将园区与周边城市功能衔接，完善智能基础设施，打造现代、绿色低碳的新型产业风貌，为区域制造业向智能制造转型升级提供支撑服务，有效提升片区城市生活品质。

通过建设优质产业园区，集聚创新研发与智能制造的企业和人才，彰显人工智能产业特色和宝安107发展带科创风貌，助推西乡片区产业升级，为宝安区创新发展注入新活力。

项目位于浙江省宁波市，总用地面积约为3896平方米，总建筑面积约为10096.36平方米。本项目为一栋地下两层、地上十四层的高层建筑，包含保障性租赁用房、商业用房及地下车库等配套设施。

项目积极响应“宁波市推进钢结构装配式住宅试点工作实施方案”，主体结构采用矩形钢管柱+钢梁的钢框架结构体系，同时控制梁柱截面宽度和隔墙一致，实现室内不露梁柱的效果，填补公司在高层钢结构住宅项目设计领域的空白，积累了装配式钢结构为代表的新型工业化建筑设计经验，为公司后续承接同类型项目提供优势。

项目特色体系具有结构布置灵活的优点，自重轻且利于抗震。总体规划构思将舒适宜人的空间尺度与大自然相融合，拟打造一个链接城市和生活的绿色活力新社区，为周边青年人群提供多元化的交流空间。建成后，可提供约174套保障性租赁住房，有效缓解宁波市新市民、青年人阶段性住房困难问题。