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今天
小编要隆重、大声地告诉各位：
滨江新区CBD规划建设
迎来重大进展了！
城市设计方案
通过市规划委员会环艺专委审议
“15+1”块商业地块的设计条件已经完成
预计在9月底10月初开始招拍挂
上市企业、大型重点企业、经济类社团等
共40多个单位意向报名参与竞拍
……
其余的先暂时卖个关子
下面带你走进
滨江新区CBD的“世界”~
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粤港澳大湾区
粤港澳大湾区规划纲要即将出台实施，江门市委、市政府要求抢抓新一轮发展机遇，加快蓬江区（滨江新区）建设。蓬江区作为江门市的政治、经济、文化和金融中心，依托区位、产业、环境等优势，全力承接港澳地区以及广州、深圳等领先地区的产业转移，在交通、产业、科技、人才上全面对接合作，发展潜力巨大。
滨江新区规划图
滨江新区总部经济基地（以下简称“滨江新区CBD”），是江门市打造大湾区新增长极最有条件、最有基础、最重要的支撑之一，将以最优质的地块、完善的配套、大力发展现代服务业和生产性服务业，创造商机，集聚人气，成为新的城市核心。
滨江新区总部经济基地（滨江新区CBD）
滨江新区CBD位于滨江新区启动区（现代服务业集聚区）的核心，总用地面积1755亩，其中首期重点打造北部330亩地块和南部60亩地块。
▶ 项目地块位置优越、交通便利，北临主干道华盛路，东连滨江大道，向西可快速到达江门大道。
▶ 周边有保利、碧桂园、美的等多个高档小区，毗邻广东珠西国际会展中心和江门体育中心、保利商业综合体。
▶ 还有正在建设的银葵医院、省实验中学江门学校等，生活配套完善，环境优美，是未来宜居宜游宜业的新城市中心。
滨江新区CBD地块图
最新消息显示，滨江新区CBD的城市设计方案已通过市规划委员会环艺专委审议；“15+1”块商业地块的设计条件已经完成，预计在9月底10月初开始招拍挂（详述附后）。
“15+1”块地块图
据悉，“15”是指北部A区域7个地块和B区域8个地块，共330亩；“1”是指南部60亩的C地块（如上图所示）。
效果图
为支持滨江新区CBD规划建设，蓬江区正在制定扶持办法，计划对符合条件的服务业项目，提供：
▶ 项目建设进度奖励，项目竣工验收合格后，一次性按实际建设的计容积率建筑面积，给予每平方米500元左右资金奖励；
▶ 项目投资专项资金补助，项目竣工验收后，一次性按项目投资总额1%的比例进行扶持补助；
▶ 项目运营奖励，项目运营的计容面积达60%以上，一次性按运营的计容面积给予每平方米50元左右的奖励。
目前，扶持办法正在征求意见，即将于近期推出。
效果图
随着地块招拍挂的快速推进，滨江新区CBD将进入全面建设阶段。
凭借成熟的社区、超旺的人气、完善的配套，滨江新区将迎来无限商机。
随着粤港澳大湾区的强力推进，滨江新区势必成为粤西地区乃至粤港澳大湾区最具活力的新兴发展区和最具幸福感的优质生活圈示范区！
以下是A区域各地块情况
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蓬江区2018年度
编号7号（A01）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路与兴澜一路交叉口东侧（图示A01地块）
规划用地面积：21719平方米（32.58亩）
建设用地面积：17751平方米（26.63亩）
蓬江区2018年度
编号8号（A02）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路南侧、兴澜一路以东、凤翔路以西地段（图示A02地块）
规划用地面积：17808平方米（26.71亩）
建设用地面积：14628平方米（21.94亩）
编号9号（A03）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口南侧（图示A03地块）
规划用地面积：17829平方米（26.74亩）
建设用地面积：12769平方米（19.15亩）
蓬江区2018年度
编号10号（A04）地块规划条件
位置：江门市蓬江区兴澜一路东侧、华盛路以南、河滨新路以北地段（图示A04地块）
规划用地面积：10602平方米（15.90亩）
建设用地面积：10602平方米（15.90亩）
蓬江区2018年度
编号11号（A05）地块规划条件
地块位置：江门市蓬江区兴澜一路和河滨新路交叉口以北地段（图示A05地块）
规划用地面积：11859平方米（17.79亩）
建设用地面积：10194平方米（15.29亩）
蓬江区2018年度
编号12号（A06）地块规划条件
地块位置：江门市蓬江区河滨新路北侧、兴澜一路以东、凤翔路以西地段（图示A06地块）
规划用地面积：18414平方米（27.62亩）
建设用地面积：17089平方米（25.63亩）
蓬江区2018年度
编号13号（A07）地块规划条件
位置：江门市蓬江区河滨新路和凤翔路交叉口以西地段（图示A07地块）
规划用地面积：18414平方米（27.62亩）
建设用地面积：14510平方米（21.77亩）
B、C区域各地块的规划条件！
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蓬江区2018年度
编号14号（B01）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口东南侧（图示B01地块）
规划用地面积：20811平方米（31.22亩）
建设用地面积：14863平方米（22.29亩）
蓬江区2018年度
编号15号（B02）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路南侧、凤翔路以东地段(图示B02地块)
规划用地面积：17640平方米（26.46亩）
建设用地面积：14280平方米（21.42亩）
蓬江区2018年度
编号16号（B03）地块规划条件
位置：江门市蓬江区华盛路与鹤鸣路交叉口西南侧(图示B03地块)
规划用地面积：33147平方米（49.72亩）
建设用地面积：23623平方米（35.43亩）
蓬江区2018年度
编号17号（B04）地块规划条件
位置：江门市蓬江区凤翔路东南侧、河滨新路以北地段(图示B04地块)
规划用地面积：10168平方米（15.25亩）
建设用地面积：9141平方米（13.71亩）
蓬江区2018年度
编号18号（B05）地块规划条件
位置：江门市蓬江区凤翔路与河滨新路交叉口东北侧(图示B05地块)
规划用地面积：11373平方米（17.06亩）
建设用地面积：8273平方米（12.41亩）
蓬江区2018年度
编号19号（B06）地块规划条件
位置：江门市蓬江区河滨新路北侧、凤翔路以东地段(图示B06地块)
规划用地面积：18240平方米（27.36亩）
建设用地面积：16787平方米（25.18亩）
蓬江区2018年度
编号20号（B07）地块规划条件
位置：江门市蓬江区鹤鸣路西侧、河滨新路以北地段(图示B07地块)
规划用地面积：13369平方米（20.05亩）
建设用地面积：12306平方米（18.46亩）
蓬江区2018年度
编号21号（B08）地块规划条件
位置：江门市蓬江区鹤鸣路及河滨新路交叉口西北侧(图示B08地块)
规划用地面积：12756平方米（19.13亩）
建设用地面积：10099平方米（15.15亩）
蓬江区2018年度
编号26号（C）地块规划条件
位置：江门市蓬江区万锦路和凤翔路交叉口西南侧
规划用地面积：52866平方米（79.3亩）
建设用地面积：33940平方米（50.91亩）
各地块规划条件的详细介绍
// 所有地块的规划条件及出让条件 //
// 以土地招拍挂的公告为准 //
让我们一起期待滨江新区CBD吧！
来源：综合自蓬江发布
