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文旅商城融合发展, “古”城厢的“新”魅力!

文旅商城融合发展, “古”城厢的“新”魅力! 成都欧洲产业城
2020-05-27
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导读:你有没有对未来的城厢充满期待呢~








“从公元1056年开始,城厢古镇连续将近900年作为古县衙所在地,是成都市众多古镇中县治保留比较完整的,所有的文庙、武庙、包括(绣川)书院等历史建筑风貌保存较为完好。



沿着营房巷、九思巷、平昌巷、坚强巷、上寿巷、槐树街等街巷走一转,马上就有一种穿越时空,触摸历史的感觉。”怀着对城厢的深厚感情,青白江区委常委、宣传部长王欣对着镜头当起了旅游主播,向市民们推荐起了他心中城厢最佳旅游线路。




今年是创新提能年
也是城厢古镇的建设起势年
一个有着1600多年悠久历史的古镇
新时期如何走好文、旅、商、城融合发展之路
凸显“古”城厢的“新”魅力?



日前,王欣接受了媒体的专访
我们一起来看看吧~



关于特色亮点


媒体:成都平原不乏千年古镇,客观来讲,和洛带、街子等古镇比较,大众对于城厢古镇的认知并不高。在您看来,城厢古镇最鲜明的特色是什么?靠什么吸引游客来?


王欣:在众多川西古镇中,城厢古镇一个比较突出的特色是县治保留最为完整的一个县城。


从公元1056年北宋在城厢设立金堂县制开始,到1951年金堂县政府搬迁到赵镇结束,城厢镇连续将近900年是作为县衙所在地。在护城河范围内的0.64平方公里内,文庙、武庙,(绣川)书院、县衙等古建筑保存完好,有了千年古镇历史的根脉和传承。




其次,城厢历史的建筑风貌和肌理,也保存比较好。古镇东西南北4条主街、32条巷,这个街理基本上就是历史的风貌了。特别是西街,整体是按照这个历史的形态基本保留下来,每次去我都觉得有一种穿越历史的感觉。


从成都来看,古镇分布在川西偏多,北部和东部古镇较少。青白江正好是在三星堆文化和金沙文化的连接处,我们离三星堆也就20公里。国家一级文物青铜马,也就是在这个城厢附近出土发现的。这也是同时期中国出土的体积最大的一匹青铜马,城厢刚好处在这两个文明的交界之处,历史文化根底很厚重。同时,城厢离成都国际铁路港直线距离仅3公里,人气商气的汇集让该镇未来可期。

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城厢改造还将注重和原住民的共生关系。古镇内将近2.7万平方米的建筑里面只会进行风貌改造,原住民仍然在此生活,即现代生活和原真生活的和谐统一。



关于开发模式


媒体:文化旅游古镇建设中容易出现资金不足、权属分散、缺乏统一打造等难题,请问城厢古镇建设是如何规避上述难题的?


王欣:城厢古镇项目是采用政府和社会资本合作的“3P”的模式。据我了解,这是成都第一个纳入到国家财政部ppp项目库的文化旅游项目。我们计划投资27个亿,计划用两年半的时间把这个古镇建成运营。


为解决权属分散问题,我们根据成都建设历史文化名城推行的相关政策,通过棚改收回了古镇约10万平方米的历史建筑权集,这不仅包括主街,还包括一些背街小巷。收回来棚改的建筑空间,一体化来进行策划、设计、招商、运营。这个应该来讲在国内是一个比较新的模式,解决了古镇建设权属不清,缺乏统一策划难题。

城厢





建成运营方面,我们分两个部分。一个部分是新建商业配套的建筑,这个大约有10万方。第二部分是有机更新,保留历史建筑,修缮大约有10万(方)。






在这20万方的建筑中,其中有2万方是专门做文化场馆和文化空间。比如著名的文人、文化届的流沙河老先生,他就是出生在城厢。我们准备把他的“余家大院”作为流沙河的故居来进行重建,同时我们会引进国内知名文化团体入驻,发展文创产业。



关于文化打造


媒体:院落文化、县治文化、科举文化、移民文化等多种文化汇集是城厢古镇的一大特色。城厢古镇如何深挖手中富集的文化资源,将文化资源转化为发展动能,在众多古镇中凸显自己的特色?


王欣:我们将通过4个“本”来体现,即打造青白江地方文化展示全本、中国古县治的活态读本,人文院落文商旅范本,和成都近郊休闲轻度假体验样本。



4街32巷64院落,比如米家花园、何家花园、余家花园、陈家祠堂等,我们将突出城厢古镇里的众多文化院落,打造近郊休闲轻度假体验的样本。



此外,古镇内6处四川省文化保护单位,33处历史文化建筑和66处文物点,900年县治文化连续没有断过根脉,呈现县治文化的多样性。科举文化方面,城厢镇的绣川书院可能是全省唯一一个保留完好的县级书院。规制为四进院落,我们现在正在修缮之中。还有移民文化,比如清初湖广填四川时期、三线建设时期等不同时期文化的汇集。

 绣川书院 


 古建筑 


 陈氏宗祠 


 茶舍 



在开发和保护和谐统一中深挖文化资源“富矿”,将资源转化为发展新动能,积极发展文化创意、旅游度假等产业,走好文旅商场融合发展之路。比如1956文创园,就是利用我们这个要搬迁的厂房,来做开敞的文化创意空间。



关于新消费场景营造


媒体:成都提出到2022年,要建成具有国际影响力的消费中心城市,培育一批国家级示范商圈和老字号特色街区。2022年,也是城厢古镇全面呈现之年。结合上述目标,城厢古镇将如何推进新消费场景营造?


王欣:整个古镇的建设我们分成文化、旅游、商业和城市这4大功能,通过6个组团来展现,包括风情绣川、1956文创园、千年西街、厢逢九思、蓉欧客厅和雁归东湖。



今年青白江正在加快城厢古镇的建设,其中第一个组团叫风情绣川,在这个组团上我们有家珍公园,家珍祠,运营中心,也包括要修缮完毕的绣川书院,武庙,新建的绣川南里和北里。


其中,南里和北里是商业休闲餐饮的一个特色街区,计划是在2021年的5月能够试运营,也非常欢迎大家到时候来体会城厢古镇“小成都、真生活”。不仅这个“小成都”是因为城厢护城河内形状像龟背,跟我们成都的形状很像,“真生活”也是体现我们现代生活和原真生活相融的统一。


青石铺就的长巷

飘散着古城淡淡的烟火

一砖一瓦,一花一草

一切重焕生机......

你有没有对未来的城厢充满期待呢~








作为新丝路的欧陆门户
城厢古镇面临前所未有的发展机遇
必将成为沟通欧陆文化与天府文化的重要节点



在区域更新大格局中寻发展之机


目前成都正全力推行公园城市建设、实施“三城三都”行动计划,青白江区正加快打造“一港三城六个特色小镇”,城厢也在区域更新的大格局中寻找发展之机。城厢天府文化原真生活古镇项目的建设,并没有现成的范例可以参考,在建设过程中,运营、模式、技术、管理、土地保障等诸多方面都需要实践与创新。把城厢镇项目置身区域更新中大格局中去考虑、规划,走一条‘城厢定制化’的古镇保护性开发全新之路无疑是破题的关键。


引入3P模式
开发和保护并重
留存当地文化根脉、营造崭新消费场景
……
提档升级之后的城厢古镇
将不仅仅是一个文化旅游的新地标
也将带给我们见人、见物、见生活的纯粹体验




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