公积金贷款利率下调，已发放贷款的还能享受吗？解答来了

问题一：已发放公积金贷款的，还可享受利率下调政策红利吗？

答：按照现行住房公积金贷款规定，2025年5月8日前已发放个人住房公积金贷款，贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率；贷款期限在1年以上的，自2026年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。如遇国家出台新规定，以新规定为准。

问题二：2025年5月8日前申请办理但尚未发放的贷款是否执行调整后的利率？

答：2025年5月8日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

问题三：公积金贷款利率调整需要去银行办理吗？

答：利率调整无需个人申请，公积金中心将根据利率调整规则为借款人自动调整。

问题四：5年以下（含5年）和5年以上具体是指什么？

答：5年以下（含5年）和5年以上分别指贷款期限为5年及以下的个人住房贷款、贷款期限为5年以上的个人住房贷款。