“要说青岛沉浸式体验最好的商场，我心里的第一名，绝对要给嘉年华·海信广场 VILLAGE。在这里既能近距离观赏摩天轮的浪漫光影，又能漫步至海边感受海风拂面，不用远行就能实现滨海微度假。”一位网友评价道。
滨海商文旅综合体的标杆实践
嘉年华·海信广场坐拥青岛西海岸新区一线临海区位，地处商业与文旅交汇核心带，周边覆盖居民区、景区及商务办公集群，客流基础坚实。项目以“滨海场景+多元业态+文化体验”为定位，通过海景空间营造、数字化传播与跨界创新，完成从传统奥莱向城市级商文旅综合体的升级。2023年海信广场正式入驻运营，“嘉年华·海信广场VILLAGE”新命名同步启用，品牌力与体验感双提升，迅速跃升为青岛商场“顶流”。
场景化打造：激活滨海资源禀赋
海洋元素贯穿全业态
项目将“海洋”深度融入空间设计与业态组合：“海悦食光里”主打全景观海，采用室内空间+户外区域+外摆区三重布局；山东首家看海主题潮玩街区“嗨森集乐超乐场”，开创“海景+潮玩”融合模式；“景上名家”服饰店以落地窗引入摩天轮与海面光影，实现“购物即观景”。
地标性打卡场景驱动流量
夏季上线30米高巨型粉色扭蛋机，成为滨海大道视觉焦点；冬季打造千平方米沉浸式雪凇鹿苑，构建“场景引流—活动留客—消费转化”闭环，有效破解街区商业冬季运营难题。
数字化赋能：构建全域传播矩阵
“海上飞人火壶表演”激发用户自发创作与二次传播，全网曝光量破亿；联合西海岸文旅局等开展政企联动推广，强化官方背书与精准触达能力。
多元化创新：跨界融合拓展消费边界
“嗨森集乐超乐场”推出“一票全天畅玩”，强化家庭客群黏性；作为青岛啤酒节分会场，首创“西海岸第一啤酒交易所”，以“实时价格波动+股票代码”玩法增强消费趣味性与参与感，实现“娱乐+社交+金融”的多维融合。
通过内容策划与服务升级，嘉年华·海信广场成功将线上“流量”转化为线下“留量”，带动销售额与客流双增长，运营效率显著提升。目前已成为山东小红书粉丝量最多的商场，并依托微信、抖音等平台实现高效流量转化。
模式升级：从区域奥莱到城市商业标杆
项目秉持“不止于奥莱”理念，实施“品牌高端化、场景IP化、运营数字化”三大策略，构建集品质购物、文化娱乐、时尚餐饮、夜经济、网红打卡于一体的全龄段社交消费场景。
专家评说
模式创新：商业与文旅深度融合的典范
场景赋能商业：突破“卖商品”逻辑，以“海景+地标+活动”构建差异化体验，如巨型扭蛋机、雪凇鹿苑兼具传播性与导流功能，验证“场景即生产力”；
稀缺业态破圈：引入海上运动、潮玩中心等区域空白业态，形成“人无我有”的竞争力，为滨海型商业体提供可复制的差异化路径。
运营创新：低成本高传播的流量密码
自传播运营策略：所有活动均前置设计社交属性，如火壶表演、粉色扭蛋机依靠强视觉冲击激发用户自发分享，以极低营销成本实现亿级曝光；
轻资产合作模式：雪凇鹿苑采用“引流场景+运营收益”组合，海上项目以场地租赁创收，啤酒交易所推行“第三方投资+销售抽成”，降低运营风险，提升多方协同效能。
