1.英国房价涨幅预期下调，降息落空与战争冲击成主因。
据路透社对住房分析师的一项调查显示，由于中东战争爆发后市场对降息的预期消失，英国房价的上涨速度将慢于此前预期。
在2月27日至3月18日期间对17位分析师进行的调查显示，英国今年平均房价预计将上涨2.5%，未来两年将分别上涨3%。相比之下，去年12月进行的调查曾预测2026年房价上涨2.8%，2027年上涨3.3%。
“展望未来，英格兰银行将面临艰巨的任务，利率可能不得不上升，”抵押贷款经纪公司JohnCharcol的雷·博尔杰表示。他指出，伊朗战争正在对通胀产生影响。“我们的预期发生了变化。”他目前预计今年房价将上涨2%，明年上涨3%，低于他在去年12月预测的两年均上涨4%。
自战争爆发以来，各银行已大幅提高了抵押贷款利率。
作为外国投资者热门目的地的伦敦市场，预计今年房价将温和上涨1%，明年上涨2%，到2028年上涨2.8%。
调查显示，城市房屋的租金涨幅预计将超过房价涨幅，今年和明年的涨幅都将超过3%。
“在2025年有所放缓之后，英国各地新出租房的租金增长预计将在今年再次加速，可能会略高于整体通胀水平，”房地产中介公司汉普顿的阿尼莎·贝弗里奇表示。“需求仍比几年前要低——更多租房者转变为房主、留学生人数减少，以及更多年轻人选择与父母同住——但更大的问题仍然是供应。”
贝弗里奇和其他受访者提到了《租客权利法案》。这项旨在改革私人租赁市场并为租户提供更多保障的新法律，被批评者认为不利于房东，导致可供出租的房屋供应受限。
另据路透社对经济学家的调查显示，英国央行在进行了一系列降息后，将等到4月或6月才会再次降息。本周四，由于伊朗战争导致能源价格飙升、通胀风险上升，经济学家们大多放弃了此前的降息呼吁。
当被问及首次购房者的负担能力将如何变化时，超过80%的房价调查受访者（12人中有10人）表示，尽管抵押贷款可能比预期更贵，且攒够首付仍很困难，但首次购房者的负担能力将会改善。
根据房地产网站Rightmove的数据，首次购房者购买房产的平均要价为226,995英镑（约30.3万美元）。对许多人来说，攒够10%的首付仍是一个遥不可及的梦想。
“我们预计，更具竞争力的抵押贷款利率以及更为温和的价格增长前景将改善购房能力，”房地产服务公司仲量联行的马库斯·迪克森表示。
2.英国拟与欧盟规则接轨以促进增长，财政大臣称脱欧造成“严重损害”。
英国财政大臣雷切尔·里夫斯周二表示，英国准备在众多商业规则上与欧盟保持一致，以推动急需的经济增长，并敦促欧盟降低脱欧后的贸易壁垒。
里夫斯在伦敦贝叶斯商学院的演讲中将深化与欧盟的关系作为其经济增长计划的支柱，并明确表示英国将在符合国家利益的情况下遵守欧盟规则。她指出，尽管在某些领域可能需要监管自主权，“但这应该是例外，而非常态”。她强调：“当经济收益超过成本时，这种权衡是值得的。”
这是英国工党政府寻求与欧盟重新谈判的最新信号。自2020年脱欧协议达成以来，政府越来越公开地谈论脱欧带来的经济代价。里夫斯在演讲中直言，脱欧造成了“严重损害”，并援引估计数据称，这可能导致英国经济规模比留在欧盟时缩小多达8%。
然而，欧盟一直坚决拒绝英国重新加入单一市场或关税同盟，这限制了与布鲁塞尔建立更紧密关系可能带来的实际好处。未来几个月，英国首相基尔·斯塔默将与欧盟领导人举行峰会，农业标准、青年自由流动找工作等问题预计将成为议程焦点。
对于里夫斯的提议，智库“英国在变化中的欧洲”主任阿南德·梅农持谨慎态度。他表示，除非英国改变在青年流动和进入食品市场等欧盟关键优先事项上的立场，否则不太可能出现太大的增长动力。“欧盟必须同意这一点。我认为他们不太可能同意。因此，对经济增长的影响基本上为零。”
英国雇主团体董事学会则对消除脱欧障碍的尝试表示欢迎，但同时对为了“快速的经济利益”而长期签署一系列欧盟规则持保留态度。
里夫斯和斯塔默在2024年大选前承诺要加速英国疲软的经济增长。尽管当前中东冲突对全球经济构成新的冲击，里夫斯表示，她的决策使英国更有能力应对最新挑战。她还阐述了政府在国家发展中应扮演的更积极角色，包括支持人工智能等未来产业以及促进区域增长。她宣布，政府将斥资高达10亿英镑用于量子计算机，以助力发展量子产业。
3.美联储维持利率不变，中东战争阴影致年内仅降息一次。
美联储周三宣布将联邦基金利率目标区间维持在3.50%至3.75%不变，此举符合金融市场普遍预期。随着货币政策会议的靴子落地，决策层同时发布了最新一期经济预测摘要，释放出对通胀走势更为审慎的信号。
根据美国央行政策制定者最新提交的利率点阵图预测，美联储基准隔夜利率到今年年底预计仅下降0.25个百分点，但并未透露具体的实施时点。这一预测中值与去年12月的指引保持一致，意味着年内仅有一次降息操作，这与特朗普总统此前呼吁大幅降低借贷成本的诉求形成明显反差。在18位政策制定者中，没有任何一位认为到今年年底前需要上调利率，尽管有一位官员预计2027年利率会上涨。
在通胀展望方面，以美联储首选指标衡量的PCE通胀率预计到年底将达到2.7%，与目前的通胀水平相差不大，明显高于12月份预测的2.4%。这一调整可能反映出决策层对近期地缘冲突引发全球油价飙升的评估——在美联储政策决定公布前，国际油价已从每桶80美元以下飙升至108美元，美国汽油价格随之大幅上涨，而新的通胀数据显示，即使在冲突爆发之前，批发价格的上涨速度也已超过预期。
美联储在一份政策声明中首次就中东局势作出明确表态，称"中东局势发展对美国经济的影响尚不明朗"。声明同时指出，失业率目前保持稳定。除新增对地缘局势的提及外，这份新声明与1月27日至28日会议结束时发布的版本几乎没有变化。
值得注意的是，新的利率和经济预测显示，美联储目前基本上倾向于忽略短期石油冲击的影响。政策制定者仍然预计今年将启动降息周期，并预计到2027年底通胀率将达到2.2%，接近央行2%的长期目标。经济增长预期被略微上调至2026年2.4%，而12月份的预期为2.3%；失业率预测则维持在4.4%不变。
本次会议的表决结果显示出美联储内部存在一定分歧。美联储理事斯蒂芬·米兰延续了此前的反对意见，投票反对将政策利率维持在现行区间，而是支持降息25个基点。
这些预测为市场提供了新的信息，有助于外界了解美国央行如何评估这场扰乱全球石油市场的地缘冲突对经济前景的潜在影响。在通胀预期抬升与经济增长相对稳健的双重背景下，美联储的谨慎立场预示着美元利率环境将在更长时间内维持高位，这一政策路径的延续性将为美元汇率提供相应支撑。
4.美国2月PPI超预期上涨，战争推高油价或致通胀加速。
美国2月生产者价格指数（PPI）涨幅超出预期。随着中东冲突推高油价以及进口成本持续传导，通胀面临进一步加速的风险。
美国劳工部周三公布的数据显示，受服务业成本上涨推动，2月最终需求PPI环比上涨0.7%。1月份数据经修正后为上涨0.5%。此前，路透社调查的经济学家曾预测2月PPI涨幅为0.3%。
自2月底美以对伊战争爆发以来，油价已飙升超过40%。经济学家预计，战争带来的通胀影响将在下个月发布的3月份消费者和生产者价格报告中更为明显地体现出来。
数据还显示，截至2月的12个月内，PPI同比上涨3.4%，高于1月份的2.9%。
PPI及消费者价格指数（CPI）的部分分项数据，将被用于计算个人消费支出（PCE）价格指数——这是美联储为实现其2%通胀目标而密切关注的核心指标。
在PPI数据公布前，经济学家预计，剔除波动较大的食品和能源价格后，2月核心PCE价格指数将环比上涨0.4%。这将是该核心指标连续第三个月录得0.4%的涨幅，这一水平是经济学家认为使通胀率可持续回归2%目标所需月度涨幅的两倍多。
预计2月核心PCE价格指数同比涨幅将保持在3.1%，与1月持平。美国经济分析局将于下月发布延迟公布的2月PCE通胀报告。
北京时间3月19日（周四）市场将迎来一系列关键经济数据与政策决议。当日15:00，投资者需重点关注英国1月三个月ILO失业率及2月失业金申请人数；晚间焦点则将转向20:00公布的英国央行利率决定。
中东冲突打乱降息预期，英国房价涨幅预期下调。路透社对住房分析师的最新调查显示，受中东战争影响，英国央行降息预期落空，今年英国房价涨幅将低于此前预测。
调查显示，2026年英国平均房价预计上涨2.5%，2027年和2028年分别上涨3%。这一预测较去年12月的调查有所下调——当时预计今年涨幅为2.8%，明年为3.3%。
通胀压力重现，抵押贷款利率回升。自伊朗战争爆发以来，英国银行已大幅提高抵押贷款利率。抵押贷款经纪公司John Charcol的雷·博尔格表示，由于战争推高通胀，“英格兰银行将面临艰巨任务，利率可能不得不上升”。他将其对今年房价涨幅的预测从4%下调至2%。
路透社对经济学家的另一项调查显示，英国央行在经历一系列降息后，将等到4月或6月才会再次降息。受能源价格飙升影响，经济学家大多放弃了近期继续降息的呼吁。
租赁市场供需失衡，租金涨幅超房价。调查显示，伦敦作为外国投资者的热门目的地，今年房价预计温和上涨1%，未来两年逐步升至2.8%。相比之下，城市房屋租金涨幅将超过房价，今年和明年涨幅均将超过3%。
首次购房者负担能力有望改善。尽管抵押贷款成本可能高于预期，攒首付仍具挑战，但超过80%的受访分析师认为首次购房者的负担能力将有所改善。根据房地产网站Rightmove数据，首次购房者平均要价为226,995英镑，对许多人而言攒够10%首付仍是难题。房地产服务公司仲量联行的马库斯·迪克森表示：“我们预计更具竞争力的抵押贷款利率以及更为温和的价格增长前景将改善购房能力。”
政治资讯
增兵海湾应对伊朗威胁，英国强化地区防务合作。面对伊朗不断升级的军事威胁，英国政府周三宣布将向海湾伙伴提供更多支持，并增购轻型多用途导弹以加强地区防御。英国战机与部队持续参与击落伊朗无人机行动，一艘皇家海军军舰正驶往东地中海。此前，英国位于塞浦路斯的阿克罗蒂里基地3月1日遭伊朗无人机袭击，引发外界对英军战备状态的质疑，批评称“龙”号军舰直至10日才离港，反应迟缓。
英国国防部表示，新一批导弹将由贝尔法斯特的泰雷兹英国公司生产，装备英军及地区合作伙伴，并为后者提供在英国本土的培训。国防战备大臣卢克·波拉德当天会晤了沙特、科威特、巴林、卡塔尔、阿联酋、伊拉克和约旦七国大使及防务官员，并与BAE系统公司、MBDA、莱昂纳多英国公司等军工巨头商讨加速交付新装备，以应对伊朗袭击。
英方否认国安顾问参与美伊最后会谈。针对《卫报》有关英国国家安全顾问乔纳森·鲍威尔出席美伊最后一轮谈判的报道，首相斯塔默的发言人予以坚决否认。发言人表示，2月底在日内瓦举行的会谈是美国与伊朗之间的双边谈判，由阿曼斡旋，鲍威尔并未出席。英方支持白宫特使史蒂夫·威特科夫和贾里德·库什纳通过谈判解决问题的方针。
查尔斯三世接待尼日利亚总统，深化英非纽带。同日，英国国王查尔斯三世在温莎城堡接待尼日利亚总统博拉·蒂努布，这是37年来尼日利亚领导人首次对英国进行国事访问。两国贸易额创历史新高，英方冀此巩固其作为非洲商业全球中心的地位。蒂努布正值斋月，当日无午餐安排，但出席了晚间国宴。国王展示了皇家收藏中与尼日利亚有关的珍贵物品，包括布克奖得主本·奥克里的手稿及1956年尼日利亚赠予伊丽莎白女王的约鲁巴王座。
英国拥有约30万尼日利亚侨民，保守党领袖凯米·巴登诺克便是尼日利亚裔。首相斯塔默将于次日会晤蒂努布，总统夫人奥卢雷米将访问坎特伯雷大主教官邸。查尔斯三世近期已接待多位外国元首，包括德国总统施泰因迈尔、美国总统特朗普和法国总统马克龙。
中东战事推高油价，股市承压回落
周三，英国主要股指结束此前涨势全线收跌。蓝筹股富时100指数下跌0.9%，中型股富时250指数收跌0.5%。投资者在美联储利率决议前保持谨慎，而中东紧张局势升级导致油价逆转走高，打压市场情绪。
冲突进入第四周，伊朗南帕尔斯天然气田遭袭，系该国海湾能源基础设施首次受创。德黑兰威胁报复，推动油价飙升5%，加剧全球通胀担忧。
联合利华领跌消费板块，美通胀数据添忧：消费品巨头联合利华股价下跌3.4%，成为富时100指数最大拖累。据彭博社报道，该公司正考虑分拆食品资产。大西洋彼岸，美国2月生产者价格涨幅创七个月新高，航运与能源成本攀升进一步强化通胀压力。
央行决议在即，降息预期消退：市场普遍预期美联储将维持利率不变，投资者聚焦政策展望信号。国内市场同样关注英国央行周四利率决定。路透调查显示，多数经济学家已放弃近期降息预期。
晨星公司经济学家格兰特·斯莱德则认为，尽管能源市场复杂，但英国央行今年晚些时候仍可能降息25个基点，预计明日会议将维持3.75%利率不变。
个股异动：Diploma飙升，伊萨卡重挫。技术产品分销商Diploma上调2026财年业绩预期，股价飙升17.8%创历史新高。石油生产商伊萨卡能源则由盈转亏，年报净亏损导致股价大跌6.6%。
伊朗能源设施首遭袭，海湾战火全面升级。周三，中东冲突迎来重大升级。伊朗巨大的帕尔斯天然气田遭到袭击——这是美以战争爆发以来，伊朗在海湾地区的能源基础设施首次受创。德黑兰随即兑现此前威胁，向卡塔尔能源中枢拉斯拉凡工业城发动导弹袭击，造成“大面积损失”；同时向沙特阿拉伯首都利雅得发射四枚弹道导弹，并针对该国东部一处天然气设施发动无人机袭击，均被沙方拦截。
帕尔斯气田是世界最大天然气田的伊朗部分，与卡塔尔隔海湾共享。以色列媒体广泛报道称袭击由以方在美国默许下实施，但两国均未正式承认。卡塔尔作为美国亲密盟友和地区最大美军基地所在国，将袭击归咎于以色列，斥其“危险且不负责任”；阿联酋亦予以谴责。
能源市场剧烈震荡，美国面临油价压力。冲突升级令全球能源供应中断风险加剧，布伦特原油期货上涨约5%至每桶108美元上方。美国柴油价格突破每加仑5美元，为2022年通胀飙升以来首次。美国2月生产者价格涨幅已创七个月新高，战争推高油价将进一步加剧通胀压力。副总统万斯表示，特朗普政府将在未来24至48小时内宣布“多项措施”应对油价上涨。
伊朗高层接连遇袭，权力结构面临考验。以色列国防部长卡茨宣称“在伊朗，没有人享有豁免权”。继周二伊朗安全局长阿里·拉里贾尼遇袭身亡后，周三情报部长伊斯梅尔·哈提卜亦被杀害。内