一、商业地产物业相关概述
目前，商业物业有两种说法，即广义和狭义之分。广义的商业物业是指用于商业用途或者具备商业功能的物业，它包含了购物中心、商业街、商场、写字楼、酒店、批发市场等。而狭义的商业物业是指用于商业服务的物业形式，主要有零售、批发、餐饮、娱乐、休闲等商业业态，它们在开发模式、经营模式和功能用途等方面都有别于住宅、公寓、写字楼、酒店等物业类型。所以说，商业物业包括各类商场、购物中心、购物广场及各种专业性的市场等，其中，集商业购物、餐饮、娱乐、金融等各种服务功能于一体的大型商场物业也称公共性的商业物业。
二、中国商业地产物业发展分析
近年来，商业物业管理营业收入占比逐渐上升，2015年，中国商业物业管理营业收入约为330亿元，同比增长11.11%。
三、中国商业物业竞争企业分析
四、中国商业物业发展前景
受到城市进程加速的因素驱动，在中国城市规模和建设面临新的需求，还有城市新城的改造，这对商业地产的发展是非常迫切的，需要资金和各方面专业团队的支持。未来几年，预计商业地产投资规模将会进行一个放量扩展阶段。总结起来就是这样的，层次会多元化；消费需求以及市场的需求会推动商业地产整体的发展。
伴随着我国商业地产的蓬勃发展，我国商业物业管理行业发展空间巨大。中商产业研究院预测，到2021年，我国商业物业管理行业营业收入将达到580亿元。
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