中商情报网讯：上周厦门全市商品住宅成交量依然保持在十万方左右波动，而成交均价明显回落至25835元/㎡，主要是受岛内成交占比明显回落的影响。上周，厦门楼市仅海尔华玺1个商品住宅项目入市。进入5月，厦门楼市推盘节奏明显放缓，但周度成交量保持相对稳定的状态，“红五月”整体成交量欲超“银四”或较为困难。
上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交747套，成交面积10.07万㎡，环比下跌3.2%，成交均价25835元/㎡，环比下跌26.4%。其中岛内成交101套、1.81万㎡，环比下跌53.9%，成交面积占比全市17.9%，成交均价45581元/㎡，环比下跌21.6%；岛外成交646套，成交面积8.26万㎡，环比上涨27.4%；成交面积占比全市成交总量的82.1%，成交均价21518元/㎡，环比上涨1.6%。
从区域看，上周同安区共成交353套、成交面积42941.53㎡，环比上涨83.7%，成交均价16703元/㎡，环比上涨4.6%；海沧区共成交129套、成交面积16296.85㎡，环比下跌14.1%，成交均价27922元/㎡，环比上涨10.2%；集美区成交77套、成交面积14456.14㎡，环比上涨22.9%，成交均价30248元/㎡，环比上涨13.2%。
从房源面积看，上周120-144㎡面积段成交257套、成交面积33922.90㎡，环比上涨59.7%，成交均价22247元/㎡，环比下跌6.9%；100-120㎡面积段成交181套，成交面积为20479.86㎡，环比上涨5.5%，成交均价21056元/㎡，环比下跌2.0%；80-100㎡面积段成交143套、成交面积7381.20㎡，环比上涨4.2%，成交均价18568元/㎡，环比下跌6.2%。
恒亿尚品湾项目荣获全市成交排行榜冠军，成交榜前十项目中，同安区占据了半壁江山，仅翔安区无项目上榜。
备注：以上数据来源于克尔瑞研究中心
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