企业选址是一个长期决策行为，与企业的经营管理活动直接挂钩，一旦定下，改变困难、作用深远。
一般来说，企业有自建/买楼、租赁写字楼和入驻产业园区三种选择，而园区作为经济发展的主平台，近年越多受到企业青睐。
为什么越来越多的企业选择入驻产业园，这一趋势为何形成如此之快？
经济效益
01.、楼宇是稳定的「理财产品」
过去两年金融市场不景气，每到年底，便有ST公司卖房，效果之显著令人咂舌。2016年，*ST宁通B挣扎在退市边缘，命悬一线，在卖掉北京西城区2套学区房后，公司净赚2000多万，瞬间扭亏为盈。有业内人士言：「三年经营猛如虎，结果卖房最靠谱」，目前来看，市面上真没有比买楼更靠谱的投资了。
02、自持楼宇是实力的象征
自建/购买楼宇，是公司实力的象征；拥有一幢自有产权、自主冠名的楼宇，比开着劳斯莱斯、开着宾利更有说服力，更能提升客户的信任度；同时，这种品牌效应，对公司招徕人才，提升员工幸福感与留存率也会起到重要作用；而当企业需要流动资金时，还能将楼宇用作银行抵押，周转一部分资金，有效解决企业的融资需求。
03、提供稳定的收入
企业自建/购买的楼宇，自用一部分，另外的物业拿来租赁，将是一笔稳定的经营收入，还间接拓展了公司的业务。
04、拥有更大决策权
「寄人篱下」便有诸多不便，比如你想按企业风格重新装修，物业不同意；客户来参访，停车位却协调不开；租期满了准备续约，结果房东说有别的安排，让你滚蛋...自家的楼便不会有这些烦恼，随企业怎么「折腾」都行。
企业不买楼，往往是实力不允许。
自建楼宇要通过「招拍挂」拿地，位置较好、面积较小的地块，不仅要与当地龙头企业竞争，还要与一众财大气粗的房产商血拼，竞争相当激烈；就算高价拿到了地，规划、融资、开发、招商、运营都是相当专业的领域，外行很难深入了解其中风险，强如房产巨鳄万科，都曾在园区上「翻车」。
与「自建」相比，买楼确实可以免去以上烦恼，但不是谁都有张一鸣这种经济实力，动辄掏出几十个亿在三环买楼；要知道，对许多企业来讲，从账上抽走几千万、甚至几百万，资金链就得断；另外，受经济下行影响，写字楼市场供大于求，如果急需资金，一时也很难出手。
