财富成都商业观察：28日，有消息称位于成都盐市口的北京华联商厦，所有专柜都在清货和撤柜，有些专柜已完全撤离，商场有关店的迹象。29日，记者发现商场只剩下一楼和二楼部分地区正在打折促销尾货，其余百货铺位均已撤离。有店员称商场将于31日正式闭店。
事实上，成都传统百货商场正在经历困境，购物中心遍地开花，加之传统电商的冲击，摩尔百货天府、成都华联等成都知名商场纷纷关门或转型。
营业15年突然关门
据了解，北京华联盐市口店隶属于北京华联集团。北京华联盐市口店于2001年开业，占地3.75万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的百货店。作为一家在成都黄金地段经营超过15年大型商场，北京华联的此次闭店显得十分突然。
28日，一位专柜人员告诉华西都市报记者：“我们是临时接到的通知，要求今天之内必须撤完，之后具体如何并不清楚。”而到了29日下午，记者来到位于盐市口的北京华联商场时，这里仅一楼、二楼有部分商家兜售尾货，其余楼层的百货商家则已经全部撤出。一位卖家告诉记者，商场31日就会正式关闭，自己明天就会撤走。
虽然是大减价，不过在场消费者并不多。在场的两位消费者告诉记者，自己之前并没有在这个商场买过东西，“公司同事说这里好像倒闭了正在大甩卖，所以过来看看。”
未来或转型新型商超
在北京华联比邻商铺做生意的李女士对闭店并不意外。她告诉记者，近两年北京华联人流量下滑厉害。“比2010年那段时间差远了，如果真的倒闭了对我们是好事，新商场肯定会招来更多的消费者，我们也沾光。”
此次集体撤柜，据知情人士爆料：“商场欠了业主不少钱，是被业主逼走的。”一位店家工作人员也说，“拖欠了好几家品牌的货款，现在估计是撑不下去了。”
记者致电北京华联相关工作人员，该员工表示，商场计划转型而非关门。有消息称，未来商场将转型调整为城市奥特莱斯。预计经过半年改造结束。但未来是否北京华联继续经营该商场，并不得知。
在北京华联撤柜的新闻下面，不少网友惋惜之余，也承认商场的倒闭在意料中，一位微博网友评论道：“跟春熙地段的其他购物中心，比如IFS、太古里比起来，在北京华联里面逛的时候一点都不觉得是商场。对面的新世界虽然不新，但是别个好歹经常搞活动，品牌也将就多。看到北京华联生意那么秋，早晓得这家要遭起，但是它竟没有撑过双十一。”
专家点穴
商场关门因转型动作迟缓
为何在繁华商圈的老字号商场会一夜间人去楼空？四川省连锁商业协会会长冉立春认为，运营成本过高业绩低靡是直接闭店的原因。此外，在电商冲击和行业求变的大背景下，北京华联转型突围的重点是生态链重构和赢利模式再造，可惜最终都未完成。
冉立春告诉记者，房东物业管理公司式的百货已经走到尽头。虽然改变已经势在必行，但是购物中心化改造没有得到业主方的有力支持。“管理团队频繁更换、经营定位不明晰，都是闭店的原因，对于转型奥特莱斯我持保留意见，跟风一定没有未来，差异化错位经营才是王道。”随着成都春盐商圈东扩，域内竞争压力巨大，盐市口商圈却因原有主要商业物业陈旧、产权复杂而渐显落寞。
西南财大经济学院副教授刘璐坦言，随着成都区域性的商圈正在逐渐崛起，对市区的百货商场人气也起到了分流的作用。“相对密集的商城倒闭，跟商城的存量大肯定有关系。”不过刘璐说，事实上倒闭的商城以老字号为主，“跟硬件有关，新的商业业态中，人们逛起来也更舒服，因为里面不只是卖些寻常品牌的商品，人们可以看电影、餐饮娱乐。但是老商城因为硬件原因调整起来很困难。”
（来源：华西都市报）
