就这两天
成都的自媒体因为“退林还耕”
这件事“炸了锅”
在多家房产经理人自媒体的描述下
成都多处的房价要“暴跌”
“公园”要变“农田”
甚至直接有自媒体
把“天府新区要凉凉”
这种话都说出来了
直接就是把“退林还耕”
妖魔化
在得知“环城绿道”被改种农作物的消息后，有网友留言表示：“花了341亿打造的天府绿道公园。这得收多少大米才能回本？作为农盲，我还是上网学习了一下。一亩水稻的利润在770元人民币算是比较高的。在不算地租的情况下，10万亩地一年能赚7700万……嗯，要442.8年才能收回公园成本。”
“这还没有算复耕的费用、拆迁、养田培肥和引水等等的费用。仅仅就是在正常的稻田上种水稻，就算双季种植，也是同样利润也要2214年。”有网友吐槽。
“退林还耕”不仅确有其事
还势在必行
（环球中心后的耕地 图片来源：贰爷房产投资）
4月25日，成都市耕地保护工作领导小组2023年第2次会议召开。会上强调——“要锚定”耕地总量决不能再减少，违法用地绝不能再增加的目标。
（图片来源：蓉城政事）
守住耕地红线，对于现阶段我国的实际情况而言，具有重要意义。守住了耕地红线，才能不被“卡脖子”！
首先，因为全球贸易和地缘冲突问题，国际粮食市场开始充满不确定，比如：2021年已有越南、印度、哈萨克斯坦、塞尔维亚、埃及等国家开始限制或禁止粮食出口。
其次，全球生态环境恶化、全球经济社会动荡不安，等问题不容忽视。说白了守住耕地红线，就是在给我们自己“兜底”。
（白鹭湾即将还耕的绿地
图片来源：贰爷房产投资）
4月25日，成都各区（市）县和市级相关部门在会议现场签订了2023年度耕地保护责任书，作为刚性指标实行严格考核，重大问题一票否决、终身追责。
因此，“退林还耕”不仅确有其事，还势在必行。
农发行四川省分行营业部4月27日向媒体确认，针对近期成都绕城正在启动的10万亩粮田复耕行动，该营业部积极提供政策性金融融资、融智支持，累计获批农村土地流转和土地规模化经营贷款43.5亿元，用于支持成都市环城良田复耕项目，助力公园城市破题都市农业。
（图片来源：贰爷房产投资）
“退林还耕”吵这么“凶”
真实情况是“需求没被满足”
大家这么关注“退林还耕”这件事，主要原因是个别自媒体带节奏，大家关注的两个方面是：
第一，刚花重金建的绿地公园，突然挖了种粮食，是不是瞎折腾，重复建设？
第二，公园变农田，房间跌不跌？大家对于自家所在区域房价是否会跌，有担忧。对于成都“退林还耕”措施，最直观的感受就是“站在自家向外望去，原本的公园景观，几天之内就变成了田园景观”，倒没有说“田园景观”不好，但就害怕影响自家的房价。
财富成都政务创新研究院在采访了身边普通人对这件事情的看法之后，总结了几点大家对此次“退林还耕”措施的意见：
第一，官方对于“退林还耕”不应当保持“缄默”。自媒体的声音为什么会越传越离谱？关键点在于官方声音的缺位。如果在环城绿道“退林还耕”这件事情程序完善、实施确有必要，那么官方大可光明正大地进行宣传。现在自媒体对这件事的“离谱发言”满天飞，也在一定程度上说明了官方宣传“没跟上”。
第二，官方在做这件事情之前，可以广泛征求群众意见。财富成都政务创新研究院了解到，深圳、成都在着手建设公园城市之前，都向社会面发出过广泛征集。同理，在此次“退林还耕”措施落实之前，也可以做到广泛向社会群众征集意见。
（图片来源：蓉城政事）
城市管理者，在推进工作时，除了追求速度、效率之外，还应当注意精细管理，毕竟看到群众的真实需求，让群众满意，也是工作完成高质量体现的重要一环。
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