雅居乐这种陡然降价的价格策略在去年3月的铂雅苑也同样“上演”！当时铂雅苑从单价3万猛降至7000元/㎡。在震荡成都楼市同时也随之为其带来了一波热销狂潮，2小时7.2亿的销量惊艳四座。
成都雅居乐用优秀的成绩单认领成都楼市“活雷锋”头衔。而在五月份房交会前期，“雅居乐十里花巷”以同样的姿态逆袭还未完全回过神的成都楼市，高举“活雷锋”口号，以单价降至4500元/㎡的区域抄底价赢取市场。
那么问题来了，成都雅居乐为何频出如此优势价格策略？
有人会说，价格怎么调，无非就是开发商打算赚多少，但反过来想，开发商一定要给出符合市场规律的价格策略，让销量利润稳步增长，而雅居乐经常“不按套路出牌”，打出绝对优势价格策略，让成都楼市价格风向一而再的“失控”成都雅居乐究竟有何底气？
从去年下半年起，,我国楼市进入了政策相对宽松时期，市场先后迎来了限购松绑、限贷放松、公积金的调整、降息、降准等多项利好政策。在央妈多个“托市”组合拳的作用下,楼市已经出现成交量增长、存量消化、价格止跌的势头。在理性的楼市“白银时代”，购房者与开发商同时看到更稳定的楼市楼价，何须一再触底？
雅居乐在成都已发展9年，拥有0-18岁全程精英教育体系，3所幼儿园，一所小学，一所中学。2所星级酒店，国家一级物业，2008亩成熟园区及高达70%的绿化。均已全面呈现，而所在麓山板块，恰是天府新区规划核心区域，也是天府新区规划下首批惠及的区域，政府大规划下的醇熟度，更是触手可及。9年潜心打造醇熟产品，何须再调底价？
雅居乐集团自去年就一直在进行人员架构调整，而该调整，是从以前的三层架构变成集团、区域分公司两层。为了增强集团的沟通以及工作效率，顺应趋势变得扁平化。
企业组织架构扁平化，降低管理成本，提高管理效率，再辅助合伙人制度或激励机制推出，是顺应时代变革做出的调整，除雅居乐以外，自去年底以来，万科、恒大和碧桂园等千亿级房企也已经着手调整内部架构。调整优化企业组织架构实现企业管理效能的提高将成为行业常态。优化的构架搭建完成之后，雅居乐已开启精简高效模式，触底是否显得多余？
种种猜测都无法完成对本次大幅释放优势价格策略的合理解释，流言四起的舆论浪潮来临之前，看成都雅居乐如何又在麓山板块玩出“一朵花儿”。