备受关注的中国第一高楼——677米成都天府中心地块于今日（11月28日）上午10时正式在成都市公共资源交易中心拍卖。据了解，今日土拍场十分热闹，开拍前拍卖席加观摩席就已达50余人，最后共有10家开发商报名参拍。
该地块为299亩的商服用地，居天府新区CBD核心，3条轨道交通在此交汇，是未来天府新区的商务中心，区域站位极高。在出让文件中，要求地块须建包括677米在内的共13座大楼，并形成层次丰富、错落有致的建筑形态。此外，出让文件中还要求“超高层地标性建筑设计需紧扣熊猫主题，充分考虑将熊猫元素及相关文化内涵融入设计方案”，这正是此前网传的熊猫大厦。
与多数人预计的底价成交相反，该地块竞拍十分激烈，多轮竞拍后达到1600万元/亩最高限价被熔断，转入竞超高层、高层商业自持比例。最后，自持比竞到100%转入抽签，77号和123号进入抽签环节，被123号（中海）竞得，成交单价1600万元/亩，成交总价47.9亿元，折合楼面地价3698元/㎡，溢价108%，自持商业比100%。
中国经济快速发展的需求催生了每座一线城市的地标性建筑，而这种地标性建筑多是摩天高楼。例如：上海的环球金融中心、台北的101大厦、香港的环球贸易广场……所以，在大城市发展中，摩天高楼被视作都市经济繁荣程度的象征。
目前我们已知的中国第一高楼是上海中心大厦（632米，世界第二高楼，结构高度为580米）。据可靠消息，成都已经在酝酿一座高达677米的超高建筑，建成之后将成为中国第一、世界第二高楼，仅仅次于迪拜的哈利法塔。
成都准备在天府新区兴隆湖附近修建“中国第一高楼”名为天府中心，高度达到677米，碾压626米的上海中心和636米的武汉绿地中心。图中是天府中心的效果图。
天府中心项目整体计划投资200亿建设，占地约494亩，建筑总体量高达210万平方米，包含城市地标天府中心、配套总部商务办公建筑群和生态智慧社区等。其中天府中心这一地标高楼独占30亩土地，总建筑面积约35万平方米，高度677米，共157层，集观光、旅游、酒店、办公为一体的大型城市综合体，项目预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。
对于这么一座碾压群雄的至高建筑到底由谁来承建也一度成为热搜话题，有迹象表明，这一标志着成都新高度的地标项目，开发商将由有“地标专家”之称的绿地集团接手。
此前，绿地集团董事长、总裁张玉良已经前往天府新区就“天府中心”超高层项目落地展开实地调研。张玉良表示，成都一直是绿地集团发展版图中具有重要战略地位的城市，随着成都建设国家中心城市的重大历史机遇到来，绿地未来在成都还将不断加大投资规模与投资力度，更大程度地参与成都的建设与发展。
