红证绿证长什么样？
“红证”、“绿证”、“黄证”有什么区别？
房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。
绿证：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。
以下情况填写绿证：
（1）以出让方式取得土地使用权的；
（2）外销商品房；
（3）已补交土地使用权出让金的花园住宅；
（4）已补交土地使用权出让金的侨汇商品房。
红证：颁发给集体所有土地上的房地产权利人，该证所记载的房地产不能进入房地产市场。
以下情况填写红证：
（1）申请集体所有的非农用地登记的；
（2）申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。
黄证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。
以下情况填写黄证：
（1）以征用划拨方式取得土地使用权的；
（2）坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；
（3）公有住宅出售后的房屋；
（4）职工购买的平价房、优惠价房等；
（5）补偿所得的房屋。
另外，现在市场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证、黄证、红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996年3月1日起已停止发放。
2016年10月起发“红色”的不动产权证书了
从去年10月份开始，上海开始全面实施不动产统一登记，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明不再发放，改而颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
《不动产权证书》封面是红色的。
按照“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
《中华人民共和国不动产权证书》封面为红色，内页除了权利人、共有情况、坐落位置等房产证内容外，增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
