长江以皖江之名进入安徽，又在芜湖冲开宛若“天门”的东西梁山，排闼而入，浩浩荡荡，直指东海。它是皖江明珠、创新之城，是G60科创走廊城市，也是电子商务示范城市，是改革开放40周年发展最成功的40座城市之一……
行驶于城市半空的轨道交通、冲上云霄的钻石飞机、精工善思的工业机器人等一批“新智造”......芜湖在长三角高质量一体化的背景下，正以新的创造力量走向世界。
2020年，国家发改委、交通部联合发布22个国家物流枢纽建设名单，“芜湖港口型国家物流枢纽”榜上有名，成为安徽省唯一的国家物流枢纽，芜湖港成为全国第一个实现区块链无纸化进口放货的内河港口；港航巴士“芜申快线”的开通运营，补齐了皖江港口无直达上海港内贸支线的空白；2021年4月，芜宣机场首航起飞，有力推动安徽省积极融入长三角一体化高质量发展。
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2021年3月，埃夫特与阿里云携手，共创工业机器人智能化之路；以奇瑞为首的新能源汽车领域一批龙头企业坚持创新创造......随着长三角一体化与G60科创走廊的深入联动发展，一批以智能装备制造、新能源及智能网联汽车、通用航空、数字电商等为代表的新兴产业在芜湖“无中生有”，迅速成长为拉动全市经济高质量发展的新引擎。
2021年，芜湖市生产总值增速领跑长三角地区，增长11.5％以上，首次迈入4000亿元大关。但与省会城市合肥仍有较大差距。省十四五明确支持芜湖建设省域副中心城市，并打造成长三角具有重要影响力的现代化大城市，芜湖向东看，进击“长三角第一方阵”，已是大势所趋。
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芜湖向东看，融入长三角，有着深厚的渊源和现实的紧迫。上世纪90年代安徽省提出的“以芜湖为龙头和突破口，开发皖江，呼应浦东，迎接辐射”。此后芜湖提出“向东看、往东比”，主动对标上海、杭州、南京等长三角重点城市。
2006年，省政府批准成立鸠江经济开发区。先后获批的国家机器人产业集聚发展试点区、中德（芜湖）中小企业合作区和快递产业省级服务业集聚区等主要承接载体。2015年9月，获批全省第一批战略性新兴产业集聚发展基地，先后形成国家试点和省级基地双重政策利好。目前芜湖机器人产业园及孵化基地已集聚企业近百家。
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此外，鸠江经济开发区紧邻芜湖政务区，片区内生态、商业、交通、医疗、教育、文旅等资源高效浓缩，高度辐射鸠江经济开发区。2021年底，芜湖轨道2号线正式运营，万春路站就在板块内，可无缝衔接芜湖火车站、芜湖南站，市内市域出行实现“大提速”，对板块内人力、物力、财力等资源流入有重要意义。
万春路站实拍图
中南高科紧跟时代脉搏和“制造强国”战略,是中南集团旗下的先进制造产业集群投资运营商。致力于打造为服务中国制造业的超级平台。截止至2021年6月，在全国58城布局132个产业园区。荣获2021年度中指中国产业园区运营商综合实力第3名、克而瑞全国产城发展综合实力第2名等众多荣誉。
读懂城市，共建城市。中南高科以创新的精神、务实的态度，与城市同频共振。精准占位合肥经济圈——芜湖鸠江经济开发区，集全产业链资源，打造中南高科· 芜湖鸠江智造云谷产业园。项目整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区，计划引进智能制造、精密加工以及人工智能等产业，通过产业集聚、智慧空间、服务赋能，加快智能制造产业转型发展的进程，打造成具有国际竞争力的战略性新兴产业和先进制造业集聚区。
项目效果图
2022年，中南高科产业服务集团全新升级，推出“2+4+6+N”产业服务体系。依托全国资源平台优势，充分发挥政府、企业之间桥梁的角色，助力政府政策落地、企业需求对接。以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块，为企业带来一对一尊享定制服务，专注服务于赋能新兴企业，助力区域产业升级及经济高质量发展，实现政、企、园三方共赢。
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中南高科· 芜湖鸠江智造云谷产业园位于芜湖鸠江经济开发区，市内公交、轻轨覆盖，依托芜宣机场、芜湖港、皖赣铁路等交通基础设施，打造具有水运、陆运、空运三大主体联运优势的现代物流网络。1.5小时通达南京、马鞍山，2小时直达合肥。
总占地面积125亩，规划建筑面积约13.7万方，共规划22栋标准厂房及相关配套设施。2.5层-3层双拼多拼、五层分层等多种厂房类型，建面约400-2500㎡现代标准厂房，充分满足企业产研办一体生产需求。
项目整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区，计划引进智能制造，精密加工以及人工智能等产业，打造成具有国际竞争力的战略性新兴产业和先进制造业集聚区。
项目地址：芜湖鸠江经济技术开发区万春中路和富强路交汇处
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1、本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。本资料发布时间：2022年1月。
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