从“我们与长三角”到“我们的长三角”，合肥已成为长三角一体化国家战略的受益者和领跑者。新发展格局之下，合肥向东拥抱长三角已成为区域发展新焦点。
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2021年，合肥十四五提出构建“ 中心引领、两翼齐飞、多极支撑、岭湖辉映、六带协同”空间新格局，合巢产业新城、肥东产业新区等组成东部重要发展翼。新城全方位承接合肥市以及长三角城市群生物医药、智能制造等主导产业，共同促进区域协调发展。
图片来源于合肥十四五城市规划
经过3年多的发展，合巢产业新城建设日新月异，新城内部大道平直宽阔，各大项目如火如荼的进行着，作业车辆来回穿梭，工人忙碌不停……目前，合巢产业新城内已建成居巢大道、S331改造等6条总长7.69公里的道路，形成12平方公里路网。截至目前，区域内已有12个项目“落子”产业规划版图。
产业新城核心区效果图
据悉，合巢产业新城为持续提升综合承载能力和产业吸纳能力，今年将拟建9条道路，构建6平方公里承载空间。此外，巢湖三水厂将实现向新城供水，全面提升区域内用水品质，柘皋变电站扩容，将大幅提升区内用电容量，同时，根据企业落户计划，将适度超前铺设燃气主管道。全面提升产业承载力，根据产业规划聚焦新材料、新能源产业，招大引强培优。
中南高科源于中南集团，紧跟时代脉搏和“制造强国”战略,是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，致力于打造为服务中国制造业的超级平台。截止至2021年6月，在全国58城布局132个产业园区。荣获2021年度中指中国产业园区运营商综合实力第3名、克而瑞全国产城发展综合实力第2名等众多荣誉。
中南高科依托全球视野，精准区域产业定位，聚焦合肥经济圈--合巢产业新城，依托区域交通、政策规划等资源优势，整合全集团优质平台资源，于合巢产业新城中心位置规划以智能制造装备为主导的特色园区，打造成承接合肥高新产业落户的集聚地和东向发展的“桥头堡”。
项目区位图
中南高科·合巢智能制造产业园是公司落子合巢的首个项目，也是合巢产业新城重点推进项目之一，整体定位于高端生态创新型产业园区，通过产业集聚、智慧空间、服务赋能，加快智能制造产业转型发展的进程，致力于建成具有国际水准的产业之城。
在各级领导的支持下，中南高科自8月7日摘牌，9月3日拿到施工许可。不到一个月时间，完成规划许可证、不动产权证等前期筹备工作。项目目前已经进入建设阶段，共规划66栋标准厂房及相关配套设施，打造区域少有单层轻钢结构、两层三层框架式厂房等多种类型，建面约800-4500㎡，8米柱距，可自由组合，满足企业产学研一体化生产需求。
项目鸟瞰图
对优秀的产业园来说不仅要有硬核产品，更需要专业的运营服务。
中南高科·合巢智能制造产业园内部打造中央景观花园与庭院组团景观，设食堂、便利店、快递、会议室等配套满足日常生活生产需求，解决企业及员工的后顾之忧。
项目效果图
此外，中南高科将依托集团强大的资源优势，充分发挥政府、企业之间桥梁的角色，助力政府政策落地、企业需求对接；重点整合各类创新要素，链接优质资源，推出“产服大礼包”，为企业带来一对一尊享定制服务，全面助力企业入园后的长久经营。
中南高科·合巢智能制造产业园，不仅可以给到企业高标准的现厂房，更能护航企业高质量发展。项目依托全国资源平台优势，整合产业发展要素，聚集上下游资源，实现产业价值链的关联和互通，以科技创新服务为中心，以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块，专注服务于赋能新兴企业，助力区域产业升级及经济高质量发展。
项目效果图
· 区位交通 ·
中南高科·合巢智能制造产业园位于合巢产业新城，是合肥经济圈东向桥头堡，拥有便捷的交通网络：合巢芜高速、合宁高速可连接合肥、南京乃至江浙沪地区，商合杭高铁拓皋站距离本案约7公里，合肥、南京国际机场和芜湖、南京外贸码头通达内外，可无缝对接合肥、长三角产业发展带。
· 项目概况 ·
项目总占地面积约350亩，首期规划占地面积约180亩，共规划66栋标准厂房及相关配套设施。约10米挑高单层轻钢结构，首层约8.1米双拼、多拼等多种厂房类型，8米柱距，可按需自由改造，充分满足企业生产等多样化需要。
· 项目定位 ·
中南高科·合巢智能制造产业园整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区，致力于打造成区域领先、国内一流的新兴制造业集聚基地。
· 招商信息 ·
项目地址：安徽巢湖经济开发区312国道与宜业大道交口
1、本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。4、本项目推广名为“中南高科 合巢智能制造产业园”，备案名为“中国高科 锦顺智能制造产业园”，本资料发布时间：2022年1月。
