如何塑造一个工业地产品牌？- 大数跨境

园区产业招商

2022-02-16

导读：随着工业的发展，很多产业园纷纷冒头，相信地产行业圈也察觉到工业地产新机遇。工业地产是一个城市乃至国家的经济支

随着工业的发展，很多产业园纷纷冒头，相信地产行业圈也察觉到工业地产新机遇。工业地产是一个城市乃至国家的经济支柱，在中国，工业地产对年度GDP的贡献就有30％以上。

对于设计机构而言，为工业地产设计，不失为开展全新设计业务的好机会。工业地产品牌塑造和宣传推广正处于高速发展，发挥空间十分大。我们深刻感受到，工业地产的形象塑造偏向理性化，讲求实效性，更注重如何逻辑清晰地向客户展示自家产品的优势。

1. 多踩盘掌握整片区状况

从当地社情出发，提前踩盘、了解该项目整片区域的经济状况、企业运营、周边环境、建筑风格。通过调研，我们可以结合城市发展状况和项目自身情况，明确合适的项目定位，为往后精准塑造形象夯实基础。

2. 投放计划因地制宜

目前来说，工业地产的目标客群比较聚焦，通常以本土或周边企业客源为主，我们应根据项目特点和目标客群的触媒习惯为客户制定投放计划。产业园区的宣传渠道主要还是会以线下为主，例如重要交通路段的T牌，候车站牌以及车身广告等。这些渠道虽然投放成本高，但宣传效果会比较有保障。

网络的传播速度最快、展示方式最丰富，也是客户最优先选择获取信息的通道。有些预算高的产业园会关注线上媒介，比如抖音广告投放和头条广告投放。在每天空闲时，客户们也会刷刷手机放松身心，我们要紧握这个黄金时机，成功吸引客户的注意。

3. “强有力”的广告创意

对于强有力的广告创意，在工业地产领域可能有另一番解读。有时候看起来非常接地气、朗朗上口的推广语，可能对于身处地产行业圈多年的伙伴来说会觉得非常不可思议；然而，却能得到产业园区的销售团队和潜在客户的认同，可能这就是行业特色吧。

因此，我们应该找准项目差异化优势，打造强有力的卖点。从客户痛点入手，推出相应方案，帮助企业破解难题。及时把握市场机遇，顺应时势政策推出产品、把信息传递给客户，让他们了解、认可我们的产品，务求成为企业的第一选择。

工业地产有个特性：它非常强调本土性，并且本地及周边客源居多。因此在塑造过程中，对本土及周边市场的了解十分重要，对产业园招商的本土制造企业喜好和关注点要有了解。

在工业地产品牌塑造过程中，要始终秉持“按客所需”的宗旨，通过深度的市场调研和项目分析，抓住工业地产销售和招商最重要的“区位价值、园区配套、政策扶持、运营服务、交通优势”等数个关键点，寻找项目的核心竞争力，挖掘其无限可能。

【声明】内容源于网络

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园区产业招商：由成立于2005年的上海厂房网021cf.cn运营，立足上海，辐射东南亚，本平台专业提供工业地产行业资讯，为生产制造型企业提供厂房土地选址服务。

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