三年河东三年河西，买厂房不要嫌偏，这都是暂时的，城市化进程需要时间，以前你瞧不起的地方，现在你高攀不起！

其实投资房子买的是未来，能往后看5-10年的，都是人生大赢家！

所以买房不要嫌弃这里偏了，规划远了等等，都是暂时的，任何一个城市化的进程都是需要时间的，关键词是:规划！

等周边配套好了，一切都完美了，它又多了一个你最不能接受的的缺点——太贵了！！！

厂房一直是生产资料，多年没有涨价，开发商售价都是按成本定价法来定价的，土地成本+建设成本+管理费用+10%的利润=销售价格，这两年疫情，开发商为了回款也一直没有涨价，但是建设成本涨了不少，完全是让利购买者，开发商只为有现金流能活下去，这个时间买最划算，成本也最低。

另外开发区对入园企业是有严格的准入要求的，买厂房也是一样，开发商需要将准客户的情况报给开发区审批的，符合当地产业、有产值、有税收、无安全风险、无环保风险的项目才会被准入，开发商才能购将厂房卖给你。

因为疫情各地招商引资都不太乐观，此时开发区对项目的要求也就没有那么高，你的项目被准入的机会就大一些。说白了当下你容易拿到购买资格。

网上一个段子就是最好的诠释：

今年房价1万，明年1万5，涨50%，开始控制；

今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；

今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；

今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；

今年房价3万3，明年3万9，涨13%。

——过去几年成功遏制了房价过快上涨的势头！