对于一个企业的发展而言，拥有一套自己产权的厂房是至关重要的！
看一个企业的实力，不仅仅看他的产品和技术，也要看他的发展历程和固定资产。
如果一个企业近几年来，一直在不断地更换主营产品或者生产场地，那么给客户的感觉，就是这个企业不稳定。说不定哪天就会又换一个主营业务，或者又换了一个生产场地。客户感觉不到安全感，所以就没法吧订单交给你。
赚钱越来越难，厂房租金倒是说涨就涨！
搬家搬设备耗时耗力费用高，还耽误生产！
租的厂房遇拆迁零补偿，辛辛苦苦还是给别人做了嫁衣，自己还得继续折腾！
……
企业没有一个稳定的生产场所，不仅影响生产计划，而且搬家的费用很高，有重型机械的企业搬次家，甚至搭上了半个月的订单量。
虽然有些企业还没有放弃自建厂房的想法，但土地资源越来越少，地价飞涨，政府能够提供的小面积土地指标几乎没有。
如果一个企业有自己的厂房，那就不需要去支付高昂的房租，并且在宣传公司的时候也会有一定的优势。
同样，如果你有一套厂房，你的竞争对手也有一套厂房。但你的厂房形象、位置、环境等都没有对方的好，那可能也会影响你的订单。因为厂房的形象，往往也能代表企业的形象。如果你选择的厂房位置好、形象好，说明你对产品的要求也高，这能反映一个人的性格，也能反映一个企业的品质。
所以，有时候你竞争不过对手，并不是因为你的产品和技术不如别人，只是因为你的厂房给你在客户的印象分打了折扣。
现在企业到底为什么要有自己的厂房
1，国家政策方面考虑
2，区域性产业升级方面考虑
3，企业发展方面考虑
4，资金或投资方面考虑
1，国家土地资源越来越少，地价飞涨，政府能够提供的小面积土地指标几乎没有，中小企业自己拿地建厂房成为空中楼阁，虽然很多企业还没有放弃这个想法。
2，全国高调推进“中国智造2025＂国家战略，整体提升中国制造业的含金量，一大批优秀先进的高精尖企业应积极响应国家政策的号召，按照阶段性规划，未来企业全部园区化管理，现阶段提前入园，走在大趋势之前，落定优质区位位置，享受第一波房价红利，目前厂房的租金因为各个地区的产业升级变的越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱全部给了房东，付了钱最后什么都没落着。
3，企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家，不仅影响生产计划，而且搬家的费用很高。
4，近几年企业发展迅速，已经积累了一些资金，拥有一套属于自己企业的厂房，能够提升企业形象，进一步帮助企业扩展业务需求。
5，企业购买厂房，可以抵成本。
6，企业购买厂房后，后期可以做固定资产折旧。
7，企业购买厂房后获得9个点的增值税专用发票。
8，企业拥有自己独立产权的厂房，后期可以在市场流通交易。
9，后期园区厂房也可以考虑出租获得一部分租金收益。
10，购买厂房后，有固定的经营场所，企业家敢入投入最新的设备、最好的装修、投入更多的研发费用，提高获得长期发展的可能。
11，企业有了厂房后，形象更好，更容易获得订单、获得优秀人才的加入、获得供应商的账期。
12，企业有了厂房之后，有更多的机会获得当地政府领导的考察指导以及相应的扶持政策支持。
……
厂房是一个资产
一个你想用的时候可以自己用
一个你不想用的时候可以出租
一个你不想拥有的时候可以出售
一个你缺钱的时候可以去抵押贷款
一个随着时间推移，随着人民币贬值，随着国家土地成少的同时会增值的资产。
