租厂房VS买厂房，企业该怎么选？- 大数跨境

园区产业招商

2022-04-20

导读：厂房租金又要涨？东奔西跑忙搬家？租厂房遇拆迁零补偿？厂房对于一个企业来说，不仅是企业的安家之本，也是企业的门

厂房租金又要涨？东奔西跑忙搬家？租厂房遇拆迁零补偿？

厂房对于一个企业来说，不仅是企业的安家之本，也是企业的门面，体现了企业的形象面貌和管理水平。

对众多需要扩大生产规模的企业主来说，捉襟见肘的土地资源与厂房成为企业发展的一道难题，落脚难、落地慢、落地贵、这些方面掣肘了企业的长足发展，那么对于企业到底是租赁厂房好还是通过购买厂房入驻产业园区比较好呢？

01比价格

十年租金=50年产权厂房

租厂房：

买厂房：

1.30%首付低，按揭贷款年限长，50年独立产权，企业自有

2.十年租金便可换一套属于自己的独立厂房，成为企业的固定资产，资产保值、产权收益明显

02比形象

树立形象客户放心

租厂房：

租赁厂房多处在村镇，周围环境差，厂房无企业形象可言，仅能将就用于生产

买厂房：

当企业拥有自己的厂房时，能够给顾客一种持续、长久和稳定的商业运作形象，使得客户感到企业的产品是稳定且可依赖的，进一步帮助企业扩展业务需求

03比服务

专业服务，护航资产

租厂房：

1. 服务品质不佳、不专业，企业主需自主管控厂区及员工人身和物资安全，有漏洞、隐患大、不规范

2. 周边配套少，政府扶持力度小，自己申请政府扶持政策难度大。

买厂房

1. 全生命周期产业服务体系，包含科技、金融、政策等全方位的服务

2. 园区通过全产业链招商模式，吸引上下游企业高度集聚，有助于产业转型，推动企业发展。

3.政策扶持：针对企业各种情况给予补助或奖励扶持

4.服务平台：基础服务（物业管理，餐饮会务，证照代办，物流交通）、政务服务（政策申请，财税代理，资质认定，政企协调）、增值服务（行业交流，技术服务，人才招聘培训，资源对接，投资服务）

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园区产业招商：由成立于2005年的上海厂房网021cf.cn运营，立足上海，辐射东南亚，本平台专业提供工业地产行业资讯，为生产制造型企业提供厂房土地选址服务。

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