近年来，随着社会化、集约化、协同化的发展需要和土地成本的增长，以及企业个性化经营的需要等因素，工业园区成为越来越多企业的选择，那企业选择园区更看重哪些因素呢？小宝对接的客户也不少，企业客户所关心的问题总是绕不开物业和服务，好的物业能提升企业形象，提升园区品质。
基础决定高度。在追求品质服务的今天，企业对物业服务的认知和期望也在提升，很多企业也都把物业服务水平作为挑选园区的重要考量因素。招商只是第一步，企业入驻园区只是开始，企业服务没有终点，我们也一直在这个方向上努力着。
产业园在建设时，都是会根据各行各业的需求进行仔细地分析和规划，从而建设标准化的厂房。一般来说，工业园区厂房，其标准与配套设施都是能够满足企业的需求的。而且工业园区厂房的质量能够得到保证，专业厂房“双达标”，安全环保生产，解决后顾之忧。
好的园区配套不仅仅需要满足企业日常生产经营所需的”水电暖通“等基础生产配套，同时还需要配备一整套完成的生活配套设施，以满足企业和企业员工“食”“行”“住”的基本需求和企业的日常商务需求和员工的“职场需求”。
物业的口碑与园区品质息息相关。企业到园区来，是希望获得好的空间、好的服务，让员工心虚旁骛地投入到研发生产，而不是把精力浪费到很多没有意义的事情中。一个好的物业能及时响应企业需求，协调解决企业问题，间接为企业赋能。”保洁“、”安保“、”设施设备维护“等企业能够享受到的周全服务，会给企业们省去很多繁琐的杂事，这样就会有更多的时间和精力去更好地经营公司，专注于自身企业发展。
“园区形象要好”是小宝听到最多的一句话。园区是企业生产办公与商务洽谈的主要场所，是企业的“第二形象”，好的园区环境能够维护提升企业的品牌形象，”园区形象好“也成为很多企业考量园区的硬性条件之一。
园区作为经济发展的主平台、主阵地，是政策高地。园区所在行政区划内定位和政策支持力度，对企业的发展有较大的影响。其定位也决定政策方面的力度和产业配套支持，为园区提供产业、资金、人才等多方面的优惠政策，为企业提供广阔的发展空间，有利于企业的快速发展。
企业入驻园区，首先考虑的就是入驻后的服务问题，从公司注册、项目申报到政策了解和落实，园区所能帮扶的程度与企业后续发展的运营顺畅度相关联，也是企业入驻的基础和发展信心。
图：上海松江量子科创园
