上海宝山友谊经济发展区 研发办公楼出租
入园咨询 13391219793 微信
◆◆上海钢铁金融产业园发展有限公司是上海市宝山区人民政府友谊路街道办事处（上海友谊经济发展区）官方直属园区，为到上海宝山投资发展的客商和企业提供工商注册、证照办理、政策咨询和纳税等服务的政府直属招商服务机构，入住企业除享受国家、上海和宝山常规政策外，还可享上海张江国家高新园宝山园、上海北转型发展核心区域、中国宝武（上海）碳中和产业园和上海国际邮轮旅游度假区等专项优惠政策。
◆◆上海市宝山区人民政府友谊路街道濒临长江和黄浦江交界处，连接长三角的“北大门”，街道区域面积10.45平方公里，位于宝山区委、区政府所在地，是宝山的政治、经济（商业）、文化中心。
◆◆友谊路街道辖区涵盖了上海吴淞创新城和上海国际邮轮度假区核心区，将以建设“上海科创中心主阵地”重要承载区为目标，推动产业转型，不断提升现代化产业能级，打造一座港城融合、产城融合的“创新之城”。友谊路街道将致力于不断完善营商环境体系，用心打造优化营商环境“五个一批”系列工程，为企业提供极简服务机制、极优服务平台，极细服务流程、极快服务效率、极致服务质量，打响“友谊速度”“友谊效率”“友谊服务”品牌，为企业全面融入宝山“北转型”提供一方优质沃土。用吴淞创新城首发地块、宝武碳中和产业园和上海国际邮轮旅游度假区“三张市级王牌”，为致力深耕友谊的有识之士铺设纵横驰骋的“超级跑道”。
◆◆上海宝山产业发展政策和人才支撑政策
◆◆区域载体／商务楼宇／产业园区／邮轮港
◆吴淞创新城 (宝武碳中和产业园)
【地址】上海市宝山区同济路西交宝杨路
【概况】吴淞创新城宝杨路首发项目位于上海主城区北门户，保留原有厂房结构，引入露天演艺等公共文化活动，形成具有工业风貌的共享活力中央广场。南楼已经竣工建成，宝钢中央研究院、宝山人才港等将入驻。拟改建L型厂房，新建一栋183米超高地标大楼，三栋小高层科创研发辅楼供研发创新、运营服务、办公、展示交流、商业配套及文化休闲等功能。
◆宝武现代服务产业园 (宝武碳中和产业园)
【地址】上海市宝山区牡丹江路1900号
【概况】占地面积约406亩，土地性质为划拨工业用地，规划总建筑面积约25万平米。项目计划分两期开发，其中项目一期占地约159亩，改建后建筑面积约102000平米，将围绕碳中和、新材料、智慧制造，打造现代化研发办公总部集群。产品涵盖独栋研发办公楼、大平层创意办公总部、小面积孵化空间，可为不同类型、不同阶段的企业提供合适的载体空间。
◆阅江汇(上海国际邮轮旅游度假区核心区)
【地址】上海市宝山区宝杨路吴淞口路
【概况】阅江汇项目由世界500强招商蛇口和绿地集团携手宝山区国资上海吴淞口邮轮港公司合力开发，是上海国际邮轮旅游度假区核心功能项目之一，建筑总量24万方，包括3栋办公塔楼、1栋豪华酒店塔楼以及商业裙房配套，地下设有二层停车场，约1600个停车位，将打造集“特色商业+星级酒店+高端度假公寓（邮轮亲子类）+城市会客厅（三游俱乐部）”多维一体的城市功能商业商务载体。
◆上海长滩商业商务（观光塔、音乐厅）
【概况】上海长滩位于原上港十四区，总建筑面积约147万㎡，定位为集生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的滨江新空间。长滩的标志性建筑——长滩观光塔，高度达180米。上海长滩还规划了建面约30万方的商业，总长度约416米的天幕环街，将长滩各个重要节点相连，同时也形成了长滩商业体的独有建筑特点与文化特色。
◆火炬城市峰汇（上海宝山科创会客厅）
【地址】上海市宝山区同济路东交宝杨路
【概况】城市峰汇项目置于宝杨宝龙广场内专业的科技企业孵化器，拥有优秀的规划能力、孵育能力、布局能力，引领着全国科技企业孵化器的发展。总建筑面积 35000㎡ 、总楼层28F、大堂10.8米挑高、智能门禁系统 、标准层面积约1900㎡、 标准层层高4m 、主力户型单元200-1900㎡、标准交付或精装修、全景落地、空调VRV空调独立控制、租金2.9元/平方米/天起、 物业费18元/平方米/月、停车费500元/辆/月（地下停车场车位充足）、 6部迅达高速电梯➕1部货梯
◆PARK1287-金富门城市更新项目
【概况】一座集商业、公寓、商墅、生态花园、文化休闲相结合的无界生活体验中心，力求实现“空中花园、立体街区、全景体验、天地共享”理念，打造未来城市体验式公共空间。
◆宝莲城中央商务区
上海钢铁金融产业园生产性服务业示范功能区
【地址】上海市宝山区双城路803弄 张江高新园宝山园政策范围
【概况】集5A甲级写字楼、别墅式办公以及五星级商务酒店为一体的综合性高端商务区，占地面积300亩，其中146亩为景观绿化，办公区域总建筑面积15.22万平方米，德尔塔酒店建筑面积8.2万平方米。办公楼租金单价2.5元/日/平方米，物业管理费9.8元/月/平方米。
【园区介绍】位于宝莲城内上海钢铁金融产业园是一家服务于钢铁产业链的综合园区，2014年纳入上海张江国家助资创新技术示范宝山园。重点发展金融服务业、钢铁服务业、科创等重点产业，并以钢铁金融的集聚度、生态度、辐射度和创新度为发展目标，集聚钢铁金融服务业发展，打造钢铁金融产品的创新实验基地和形成具有影响力的钢铁价格指数发布平台。同时作为上海科创中心主阵地重要承载区，积极发挥和完善现代化、创新型、生态化大都市主城区和全市绿色低碳转型样板区。
◆友谊都市科创产业服务中心
【地址】上海市宝山区宝杨路1369号
上海北转型核心区域
【概况】上海市宝山中心城区和上海北转型的核心区，紧邻地铁三号线宝杨路站和同济路高架宝杨路上下匝道口，沿宝杨路直达上海吴淞口国际邮轮港约2公里，与宝杨宝龙广场商圈约400米。占地约11亩，总建筑面积约2.5万方，建筑总高度60米，楼层结构承重荷载3.5KN/㎡，4部大客电梯承重1350㎏、1部残疾人梯1000㎏，配电量是1250千瓦x2=2500千瓦；
目前1-6层为宝山房地产交易中心，是上海市宝山区重点公共服务窗口；7-13层建筑面积均为1048平方米， 11-13层为邑空间创新创业联合孵化基地，入驻客户可享受办理企业注册落户、宝山科创中心主阵地建设、北转型、财政扶持等一系列政策叠加服务。大楼由政府直属企业上海友邑资产经营管理有限公司投资建设并直接运营管理，大楼内有COSTA咖啡厅、员工餐厅和便利店等配套服务设施。
政府直属园区◆公司证照办理◆财税政策扶持
上海厂房出售招商中心 13391219793
企业选址咨询接洽考察对接
扫一扫，加入【产业招商学习交流群】
