近日，疫情又出现多点爆发之势，海南疫情还处于快速上升期，一直被认为疫情净土的拉萨也有阳性人员，全国中高风险地区已达千余（数据来源：国家和省市卫健委，微信官方统计）。受到疫情的冲击，经济严重衰退，全球产业链和供应链体系循环受阻，国际贸易投资萎缩。在这样的大背景下，国内消费、投资、出口下滑，就业压力显著加大，企业特别是民营企业、中小微企业困难凸显。
丨疫情期间的城市--图片来自网络
在传统房地产增长见顶的情况下，产业园区将接棒中国发展引擎，成就新的造富机。此刻不入住园区，就像十年前没买房！
丨中国M2走势图--图片来自网络
数据来源：中国人民银行
近年来，随着制造业转型升级、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，国内工业地产的长期需求逐年呈上升趋势，且在国家盘活存量资产、工业企业退城入园等政策的指导下，产业园区越来越稀缺，价值正逐步显现。产业升级，园区固定资产普涨。
丨园区示意图
丨园区示意图
疫情带来的是社会及经济底层逻辑的变革，不论是宏观政策法规、产业结构、市场定位还是生产方式。对于企业而言，也将是加速淘汰和加速升级的过程，免疫力强的企业，会加速升级，反之就会加速淘汰。企业尽快找到“抱团取暖，度过寒冬”的方法已然成为第一要务，而在哪“过冬”也成为一个无法回避的问题。
拥有自身生产基地的企业能得到政府更多政策性帮助。园区是政策高地，在疫情防控、复产复工等方面园区能为企业带来更多便利，政府也会出台很多政策扶持实体企业，例如延缓缴税、退税，贷款的企业可延缓还款，缓解现金流压力。
面对疫情，园区联合社会力量成立产业基金，与广大入驻企业共克时艰，共同发展。基金主要将投向战略性新兴产业，打造企业成长“摇篮”。
丨示意图--图片来自网络
面对疫情的动荡和通胀带来的财富再分配，产业园区等固定资产既能提升企业主身价，又能保障企业的正常生产经营，有远见的企业家都会提前布局，置办一份固定资产，给事业和人生加一道保险栓。企业只有拥有了自己的生产基地，才能给予企业发展以保障，给予企业发展以信心，从而让企业敢于投入资金提升生产效率，降低人力成本，实现企业长远发展！
信息来源：国家和省市卫健委；胡润百富；网络整理
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葛毅明 133 9121 9793 ，从事产业招商17年⁺ 曾任职：上海厂房网www.021cf.cn总经理 、华夏幸福产业招商总监 、中南高科产业招商总监。