工业上楼 智引未来
ZOINA HI-TECH
不同于传统工业厂房模式，“工业上楼”是在较高层建筑中进行企业的生产、办公、研发、设计的工业型楼宇模式，通过提高工业用地容积率，有效提升了工业用地的利用效率。其实，“工业上楼”并不是一个新概念，可以说是，制造业从粗放转向精细化的一个必经之路！近年来已在越来越多的城市得到重视和实践。
工业上楼哪里好？
其实，“工业上楼”并不是一个完美的方案，因为过去工业用地价格低廉近乎“白送”，但现在工业用地规划太少。那怎么办？只有一个办法，在土地单元上提升开发强度，让有限的空间实现价值最大化，这种通过盖高楼的方式，可以变相降低企业用地成本，也能够有效解决企业因为负担过重被迫外迁的风险。
除了土地空间价值最大化降低企业成本外，工业上楼对企业来讲还有以下好处：
首先是环境优势，工业上楼尤其区别于传统厂房，传统厂房位于工业区，外部环境较差，高层厂房更注重营造高端及花园式的生产办公氛围，适应企业研发、办公、生产一体化的需求；
二是硬件优势，传统厂房环境脏乱、夏天闷热、冬天阴冷，高层厂房配置中央空调系统、新风系统、智慧化管理系统，对企业工作体验、品牌形象、招聘用工等有很大帮助；
三是产业集聚优势，通过“工业上楼”，把产业链相关企业集中在特定区域，引导产业发展布局，实现产业聚集。
中南高科 | 匠心设计 智造护航
中南高科·空港普汇中金科创园位于西咸新区空港新城，项目用地161亩，总建面约17万㎡，重点招引高端装备制造、生物医药、电子信息、航空装备制造等产业，将项目打造成生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的高技术产业聚集地。
秉承着天然的区位优势，空港普汇中金科创园坐拥优越的陆空铁核心枢纽：包括福银、机场、银百在内的多条高速公路环绕，距西咸国际机场仅2.7公里，距咸阳北站仅5公里，超级区位布局+多维立体交通，助力企业发展提速升级。
为满足企业不同的生产工艺需求，空港普汇中金科创园从生产环节、空间规划、运输物流等角度，设计灵活多样的功能空间，实现产业链的高效联动。通过设置不同面积段的生产空间，企业可进行相邻单元的自由组合，满足工业生产的可扩展性需求。
此外，对于2-5层的户型，在入门处设计载货电梯，便于货物直接运输至生产空间，增加货物原材料和成品运输的及时性，降低企业仓储需求，为物流要求较高的企业提升运营效率。另外临近生产空间，设有小面积的办公场所、装卸货平台等，基本满足制造企业延伸的功能需求。
目前，园区清盘在即，仅在售少量多层厂房火热招商中，欢迎广大企业前来咨询，为您的企业安一个优质的家！
“工业上楼”在解决城市土地稀缺及集约利用的问题上意义重大，是未来的发展趋势。企业更愿意上楼，前提必定是要做好产品与产业的适配性，同时企业也会更加看重产品运营管理的专业度。在这两点上，空港普汇中金科创园已呈现完美答卷，在打造空港新城标杆园区的大目标下不断前进，持续助力入园企业生产经营，全力构建产业发展新生态！
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