杭州50亩工业用地出售（内资外资企业均可）
区位：杭州8号线冯娄地铁站两公里范围内，大江东核心区
土地现状：空地，50亩左右
土地性质：工业用地（一本产证，不可分割）
实用年限：50年（2023年新挂牌土地，未使用）
转让方式：股权转让
参考价格：150万/亩，周边拆迁补偿款约700万/亩（含厂房）
受让方要求：工业企业（无污染）
税收：50-80万/亩/年（政府协议中无对赌条款）
容积率：2.0以上
建筑密度：60%以上
固定资产投资：500万/亩（可略低），需在2025年前竣工
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