园区作为我国实体经济的承载平台，其核心工作就是推动产业发展，从早期的吸引国际产业转移，到推动园区产业转型升级，再到谋划科技创新和产业转化，形成了园区经济发展的三条路径：产业转移、产业转型、产业转化。
第一条是产业转型，这是针对开发区存量产业而言的，是提升基本盘的，通过推动提质增效，实现存量优势产业更好更快更高质量发展。
目前国家级开发区待建土地比例不断减少，下降趋势明显，倒逼开发区产业发展向存量要“增量”，所以产业转型是开发区发展到一定阶段的必然选择。
开发区产业转型要立足存量产业，寻求提升突破，积极推动开发区产值小、增长乏力、低端领域为主、属于衰退行业的企业，通过生产技术改造、企业主体升级、运营模式转变、产品迭代升级等方式，在原有的存量产业基础上，实现新突破。
第二条是产业转移，这是针对产业转移机遇而言的，通过抓好招商引资，通过招引优质项目打造开发区发展的“活水源头”。
从产业转移来看，全球第五轮产业大转移来临，国内产业结构优化战略实施，产业转移仍然是开发区产业发展的重要路径。全球方面，第五轮产业大转移来临，中国大陆仍然是核心地带；国内来看，国内深度推进产业结构优化，产业转移是未来长期主线。所以开发区要积极把握国内外产业转移机遇，要面向外部，寻求发展机遇。
先看国际产业转移，全球第五轮产业大转移来临，中国面临发达国家高端回流和发展中国家中低端分流的双重挤压，特别是东南亚地区，已经成为低端制造业的主要承接地，但这不影响中国是产业转移核心地带的地位。特别是承接中高端制造业和服务业的转移，在亚太地区形成以中国为核心，覆盖南亚和东南亚区域的全球制造业生产体系。
再看国内产业转移，受劳动力、市场、政策等因素影响，各区域间的产业布局仍在不断调整和优化，传统产业与新兴产业转移同步，在各经济区域形成新的区域产业生态。城市群区域内的产业结构也在不断完善，以中心城市为核心的圈层化产业转移不断深化，中心城市发挥其辐射作用，推动区域产业链优化升级，向大中城市、县级城市疏解一般性制造业、区域性物流基地等功能和设施，实现城市群协同发展。
第三条是产业转化，这是针对未来产业机会的，通过注重科技转化，以科技成果量产为抓手，为开发区赢得未来发展主动权。
众所周知，科技创新是开发区实现“弯道超车”，提升开发区竞争力的重要支撑，通过科技成果转化，积极布局未来，能够为开发区培育重要的产业增长引擎。
虽然说科技创新很重要，但是对开发区来说，聚焦从10-100的科技成果量产环节，创新要素要求相对较低，更具有普适性。
根据高德纳发布的技术成熟度曲线，我们可以看到一项新兴技术从研发到成熟大致需要经历萌芽期—过热期—低谷期—复苏期—成熟期五个阶段。
前三个阶段对应的是0-1阶段，在这一阶段，需要科学家级别科研人员，成体系研发试验装置、研发周期长且成功率低，需要长期资金投入且无收益。
复苏期阶段对应的是科技创新的1-10阶段，在这一阶段需要高水平科研人员、成体系试验装置、有较高失败率，且需要持续资金投入。
成熟期阶段对应的是10-100阶段，在这一阶段仅需要技术人员为主、检验检测等配套服务设施，且属于量产阶段，收益可观、受资本青睐。
可以很明显的看到,10-100的环节相比0-1还是1-10风险更低、收益更高，大多数企业会选择在这个环节投入资金，不仅如此，由于技术已经成熟，10-100环节所需要的技术人员和配套服务设施要求更低，更具有普适性。
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