【中电北斗芯创谷 | 专为北斗+5G产业量身打造】
广东省重点产业园项目
惠州仲恺高新区北斗科技智造示范基地
广东首个北斗开放实验室落户园区
配套20亩市政公园供企业休闲
50年仲恺红本基业，准现楼
截止2023年8月31日实拍建筑图
【项目基本信息】
园区规模：首期约6.8万㎡，建面超20万㎡
用地性质：一类工业用地
产权年限：50年
主导产业：电子信息、高端制造、新材料、新能源
招商方案：首期最低2成起，可贷款10年
项目地址：仲恺高新区，沥林高速口2KM
【独栋厂房产品参数】
🤙面积：4000-6000㎡
🤙层高：首层7米，标准层4.45-3.9米
🤙承重：首层2T/㎡、标准层0.5-0.75kg/㎡
🤙柱距：8*9m/9*9m
🤙电梯：配置3T货梯+客梯
🤙配备卸货平台、吊装口
【户型展示】
【高层厂房产品参数】
🤙面积：高层分层1000㎡
🤙层高：首层7.5米，标准层4.5米
🤙承重：首层2T/㎡、标准层0.6-1T/㎡
🤙柱距：8*9m/9*9m
🤙电梯：配置5T货梯、定制3T货梯、客梯
🤙配备卸货平台、吊装口
【户型展示】
优势1：【超级未来】
⚙落位仲恺，筑湾区北斗科技智造示范基地
仲恺高新区地处深圳东进走廊黄金区位、粤港澳大湾区东部核心区域，2022年，仲恺高新区完成生产总值（GDP）905.98亿元，同比增长6.4%；固定资产投资增长15.4%，增速连续5年保持全市第一；工业投资增长63.3%，增速及总量均居全市第一；以占全市3%的土地面积，创造了17%的GDP和28%的规上工业产值。
优势2：【产业集聚】
⚙仲恺智造C位，汇聚核芯产业链
中电北斗·芯创谷位于仲恺核芯区位-仲恺大道旁，近拥深莞惠众多国际创新资源，汇聚TCL科技、亿纬鲤能、创维、赣锋锂业、德赛西威、九联科技、硕贝德、华阳集团、中京电子等近2000家中外企业，打造科创产业链，为产业高效发展赋能
优势3：【区位优越】
⚙30分钟速达深莞 产城一体生态圈
距甬莞高速沥林收费站约 4 公里
（车程约 10 分钟）
距武深高速沥林北出口 9 公里
（车程约 20 分钟）
轨道交通：武深、长深、从莞深、河莞惠、济广、沈海、惠大、甬莞等8大高速环绕
三大机场：距惠州机场约52公里、宝安国际机场约87公里、广州白云机场约150公里
水路运输：距惠州港约54公里；距深圳盐田港约65公里
优势4：【服务体系】
⚙4-3-1服务体系，焕发企业内生动力
优势5：【生活配套】
⚙全系生活生产配套，打造全能产研社区
企业出门即是公园，区商圈簇拥，拥有全学龄教育配套，近享市中医院等医疗资源，生活配套一应俱全。量身打造一站式综合服务中心、员工餐厅、人才公寓等产业配套，构筑有活力的企业主场。
优势6：【超级护航】
⚙千亿央企开发，实力护航
中电北斗·芯创谷作为中国电子资源整合与地方政府对接的产业平台，总规划 2000 亩，位于仲恺高新区人工智能产业园澄海片区，以“北斗+5G”应用为核心延展，产品形态涵盖生产制造、研发设计、人才公寓等形态，致力成为大湾区北斗科技智造示范基地。
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