买厂房对于一个企业来说是一件大事
同样对于投资者来说
也是个值得探究的话题
现在已经是12月份了
一个问题困扰着许多人
年底买厂房好不好呢？
答案是
一定要在12月31号之前买厂房！
年底前一个月是全年最便宜的一个时间点
因为开发商着急完成任务回笼资金
过了12月31号，开发商就到下一个年度了
就需要定制新一年度销售计划和目标了
也就没有所谓的业绩冲刺和完成任务了
优惠必然没有年底大！
!!!
随着年末的脚步临近
是否考虑在12月购置
一座宽敞漂亮的厂房呢？
以下是一些购房的优势
或许能助您做出更明智的决策
开发商冲销量，优惠多折扣多
年底是开发商冲刺年终任务的时候，因此他们通常会以更多的优惠和折扣来促销厂房，为购房者提供更多实惠。年底买厂房是一年中优惠最多的时候，特别是元旦前タ，开发为了完成任务，冲业绩。好房源，高优惠都是一年中最多的。
年底结工程款，开发商资金压力大
年底是开发商合作建设包工头找开发商结工程款的时候，开发商会面临较大的资金压力，此时他们更愿意提供优惠着急回笼资金流付工程款项，使得购房变得更加划算。
全年任务周期结束，招商压力减小
过了12月元旦后，销售任务周期结束，开发商的销售压力减小，此时购买的优惠也自然会降低。按照惯例，每年春节后，价格都会”小幅度上涨”，千万可别小看了这个小幅度，”厂房价格的小幅度”对于大部分人来说都不是一笔小数目
英雄所见略同，企业主年底购房需求增加
很多企业老板在年底会突击购置资产，增加了购房的需求，好房源也会变得更受欢迎，选择余地减少。尤其有部分客户春节前的想法是观望，等到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈！到时候再出手性价比不高，既然有需要何必再等，当下就是最好的时机！
年末资产配置 财务抵税角度考虑
在一年到头的忙碌中，年底突然收获的资金如果不进行理性的资产配置，可能会导致开销大增。购置厂房是一种稳健的资本存储方式。12月末需要清算一年的税收，购房是固定资产投资，可以获得增值税发票，冲抵销项增值税，同时固定资产折旧可减少企业所得税的缴纳。
银行存款与购房选择
如果将钱存入银行，可能被银行用于贷款给他人购房。购置自己的厂房，你即拥有了固定资产，又能获得稳定的租金回报。
租不如买 长期考量
购房每月的还贷本金和利息可能与支付月房租相差不大，然而，租赁30年的厂房租金早已足够购买一套新大的厂房。从长远来看，购房更具优势。
在这个年末购房季，权衡以上利弊
或许是时候考虑
在12月购买您理想的厂房
为企业的未来提供更加稳固的支持
睿智的人懂得该出手时就出手
获得实实在在的优惠是最重要的
千万不要因为一些事
而耽搁了最好的时机!
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