“高质量发展”、“制造业当家22条”、重点打造“20个战略性产业集群”......近年来，广东全方位统筹推进坚持制造业当家，迈开了城市空间的拓展步伐，同时迎来产业的加速转型升级。
在产业不断升级趋势下，越来越多企业面临拿地自建厂房VS购买厂房的难题？
然而自建厂房不仅手续流程繁琐，费时费力，还不能快速投产；选择入驻高标准的产业园区逐渐成为企业的首选，既能省去繁琐的手续、事项，还能个性化满足生产和办公需要，投产速度也更快。
独栋厂房，凭借着其稀缺独栋形态，更好形象和昭示性，创新功能空间布局，可满足企业全生命周期发展需要，正成为企业高品质办公/生产的更优选择。
中山城建·中南高科·智慧科技产业园实景图
独栋厂房不仅是一方办公用地，更是企业形象、实力、文化的第一道展示台，是企业对外展示的独立名片。
独栋厂房拥有建筑独立冠名权、独立大堂、独立电梯、独立接待等个性化空间，构建尊贵的企业形象，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可。
此外，相较于高层厂房，拥有更高的隐私性和安全性。在独立的环境中可以减少来自其他企业的滋扰，通过控制外来人员的进出，减少不必要的打扰，提供一个独立、清净的工作环境。也根据自身的需求建设门禁和安全监控系统，保障企业的数据和资产安全的同时，对企业的商业机密和知识产权有了更好的保护。
相比高层厂房，独栋厂房可以根据企业需求设计企业内部空间、自主设计办公空间等,对楼层、仓库、周围生产条件也更具可控性，在自主性上有较大优势，可根据生产需求，自行配备合适规格的专属货梯，完成个性化定制需求。
在工业用地愈发稀缺的当下，一处当下优异、更具潜力的独栋厂房，可以提升企业的总资产规模，还可以通过抵押、质押等方式获得融资，缓解企业资金压力。
另外，购买企业独栋作为固定资产是可以抵扣部分相应的税费，减低了企业的经营成本，获得更多的经济收益；解决租金、租期等不确定因素的影响，让企业可以更加安心投入设备及资产进行经营，也让员工更加安心在企业工作。
中山城建·中南高科·智慧科技产业园实景图
身为“服务中小企业超级平台”，中南高科积极聚焦中小企业投资建厂与产业转型升级需求，助力中国制造业高质量发展。
中山城建·中南高科·智慧科技产业园，作为中南高科联合中山城建重点打造的高标准绿色生态园区，园区深挖智能制造企业转型升级发展需要，规划满足企业研发、生产、办公等多元需求高标准独栋厂房。
4层独栋厂房，大面积自由空间可以根据企业生产需要去进行规划，让企业不同部门、不同流水线的生产空间都能够清晰划分，科学布局，创造专属于企业生产特色的合理空间。
样板间实景图
园区规划上，采用“理性+绿色+人性化关怀”的生态花园式场景为设计理念，内外皆享丰富的生态景观，即保证安全生产的同时又能体验优美的绿化环境，为企业带来不同以往的工作体验。
此外，园区独栋厂房“一”字型科学排布，楼栋之间相互独立，为园区“人车分流、货客分流”预留充足空间，外观形象整齐和干净，竖向线条为主，搭配立面交错元素为辅，形成强烈韵律感使建筑整体更丰富而有变化，体现工业风和科技感，焕新企业形象。
效果图
中山城建·中南高科·智慧科技产业园高标准独栋厂房，优化资源配置，企业需求与产业空间完美相匹配，减少企业入驻投产时间，助力企业创造效益。
●【占地面积】约57亩
●【建筑面积】约14万㎡
●【产业定位】以智能家电、智慧家居、新一代信息技术和先进装备产业为主导
●【主推产品】约3136㎡独栋，约700-1400㎡高层
●【项目地址】中山市黄圃镇马新工业区添业南路
中山城建·中南高科·智慧科技产业园鸟瞰图
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