中南高科｜通州湾滨海产业园
中南高科 ·南通滨海产业园位于南通市通州湾示范区，地理位置得天独厚，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，与上海隔江相望，距浦东直 线距离仅70公里，距离苏州直线距离65公里。周边公路、铁路纵横交错，紧邻启扬高速、沿海高速，交通区位优势突出，完美承接上海及苏州外溢企业。
交通优势
高速公路：沪陕高速、启扬高速、沿江高速(宁海线)、328沿海公路等；
客运枢纽：北沿江高铁、洋启铁路、通州湾汽车站、兴东机场等；
港口运输：南通港、吕四港、大洋港、通州港、塘芦港等。
滨海园区项目信息：
1. 总面积：10万㎡，合计140亩，规划容积1.6。
2.单层钢构厂房，
【面积】：3000㎡-10000㎡
【层高】：12M
【消防】：丙类预留
【配电】：60KVA/1000平米
【单价】：4300元/平米
3.框架厂房，预留电梯井
【面积】：1200㎡-10000㎡
【层高】：首层8.1米，二层4.2米
【柱距】：8米
【消防】：丙类预留
【配电】：60KVA/1000
【单价】：双层3600元/平方 三层3300元/平方
4.产权：绿证50年产权，可分割到栋，可做生产研发加办公、可做环评。
5.打包上税、主要产业装备机械及配套企业、五金加工、汽配以及电子行业等。
6.生活配套：食堂、超市、宿舍、学校、医院、港口、生活娱乐设施等。
7.园区外围周边配套：电镀、金属发黑、模具钢材料、夹具、钣金、烤漆等均有。
落户政策
1.税收奖励。自投产年度起，年度纳税超过300元/㎡的(含300元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献50％的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献60％的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献70％的奖励。
2.对新认定、重新认定的高新技术企业和入选市高新技术企业培育库的企业、首次纳入规模以上企业统计的高新技术企业，分别给予45万元、20万元和10万元、5万元奖励。
3.对企业和个人进行补贴。示范区内已落户企业自行为职工在示范区初次缴纳企业养老保险满6个月的，分别给予企业和个人500元一次性补贴。
【中南高科】
中南高科成立于 2015 年，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的服务中国制造业的平台。
产业园覆盖城市数量排名第一
中国指数研究院颁发荣誉：中国产业园区运营商综合实力TOP10
克尔瑞（中国）颁发荣誉：2021年全国产城发展商综合实力第2名
产业服务
多元产业服务体系，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展及成长；中德制造业研修院，汇聚国内外管理专家、制造业标杆企业和企业家，致力于打造中国制造业企业综合赋能的首选平台，成就中国制造业新领袖。
产业服务资源
中德制造业研修院
关注公众号：园区产业招商
加入产业招商学习交流群
