中南高科·经开创新智造产业园

中南高科·经开创新智造产业园用地143亩，总建筑面积10.9万方，容积率1.57。园区紧跟经开区“4+4+4”产业体系发展方向，重点招引汽车零部件、智能制造、新材料三大产业。

致力于通过整合资源，打造一批高成长性、国家高新优质企业，将项目打造成集生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的高技术产业聚集地。

【项目区位】

项目地址：西安市经开区泾渭新城渭环东路和纬四路十字东北角

项目距离：

距西安外环高速4km ；

距延西/包茂高速5km；

距京昆高速8km；

距西安北客站18km ；

距西安主城区/安咸阳国际机场20km ；

【项目优势】

品牌背景：中南高科--上市公司控股子公司背景开发商倾力打造；

区位交通：项目地处经开区泾渭新城核心板块，交通路网纵横发达；

产业配套：区域陕汽、吉利、康明斯、西部金属材料等龙头企业聚集，产业氛围浓厚；

商住配套：周边恒大雅苑、奥园誉峰、中南春风里等商业住宅配套齐全；

园区配套：园区内部公寓宿舍、餐厅、办公研发楼。

【主推产品】

1F钢结构、2.5F框架 、3F框架| 独栋/双拼| 建筑面积约1500-2500㎡

1F钢结构：面积1900㎡-2300㎡，共计6套，火车头设计，生产区单层层高12m，办公区层高8m/ 4m（办公面积432.45㎡）

2.5F框架：1500㎡-1900㎡，层高8.1m/ 4.2m/ 4m，二楼承重450kg/㎡

3F框架:1700㎡-2300㎡，层高8.1m/ 6m/ 4m，二楼承重800kg/㎡

5分层框架:单套面积约600㎡（自持）

产品亮点

9米柱距|户型规整|便于企业合理布局生产动线；

限量1F臻稀钢构厂房，超高层高12m，设置办公区域，全方位满足生产办公需求；

2.5F花园生态厂房，顶楼赠送超大露台|企业专属会客休憩区。

【园区特色】

2+4+6+N产业服务体系

为入园企业提供“2+4+6+N”全生命周期产业服务，打造全产业链的服务生态圈。以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。 

设计理念

不同于传统产业园，经开创新智造产业园从设计源头就相当前瞻，从“生产、生态、生活”三位一体出发，借助灵活的空间设计、园景共融的生态营造，打造一个以人为本的未来产业园“生活场”。

项目地址：西安市经开区泾渭新城渭环东路和纬四路十字东北角

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