近日，泰国银行业资产管理公司及多家商业银行纷纷指出，中国资本正秘密且积极地参与泰国房地产市场，特别是工业厂房和不良资产的购买活动。
这一趋势在泰国经济放缓、资产价格相对较低的背景下尤为明显，为中国投资者提供了难得的投资机遇。曼谷商业银行的首席执行官Bandit先生透露，目前已有中国投资者与泰国合作伙伴携手，在罗勇地区及其他领域大量购买房产，包括仓库和工业厂房，以用于未来的业务扩展。
他指出，当前资产价格较为有利，且物价水平相较于过去有所下降，这是吸引中国投资者的重要因素。BAMC还表示，在泰国央行（BoT）规定资产持有时间不得超过12年的政策推动下，银行和企业纷纷加速处置不良资产。下半年，预计将有近3000处房产被拍卖，总价值超过50亿泰铢。
这些房产中，不乏位于黄金地段的优质资产，涵盖住宅、商业建筑及空置土地等，降价幅度高达55%，吸引了大量投资者的关注。值得注意的是，中国投资者在泰国不良资产市场上的表现尤为突出。很多中国投资者不仅关注具有投资潜力的房产，还积极寻求工业厂房等用于实际生产的资产。
这一现象在罗勇地区尤为明显，该地区已成为中泰合作的热点区域，吸引了众多中国企业的入驻。此外，泰京银行也宣布开展“Krungthai NPA 2024年中特卖”活动，精选超过3000项优秀房产进行拍卖，总价值超过120亿泰铢。这些房产遍布曼谷及周边地区，以及全国各地，旨在让泰国人有机会以更低的价格拥有优质房产。
素坤逸资产管理有限公司也准备在泰国各地举行二手房产或NPA房产拍卖活动，共涉及166项资产，总价值10.33亿泰铢。这些资产包括独立屋、半独立屋、联排别墅、住宅公寓、商业建筑、空置土地、酒店/度假村、工厂、仓库等，为投资者提供了多样化的选择。
业内分析人士指出，中国资本在泰国房地产市场的活跃表现，不仅有助于泰国不良资产的快速处置，还促进了中泰两国在房地产领域的深度合作。未来，随着泰国经济的逐步复苏和中国投资者对泰国市场的深入了解，两国在房地产领域的合作有望进一步加深。
泰国·中资企业海外选址服务中心
400-0123-021
13391219793
考察对接请加微信
东南亚厂房土地信息
更多厂房土地 请点击【园区产业招商】
泰国：
更多泰国厂房 更多泰国土地
越南：
更多越南厂房 更多越南土地
印尼：
更多厂房土地 请点击【园区产业招商】
提供产业园招商代理服务 13391219793
灯塔瓴科·专业有效的产业园载体招商平台，以高效专业著称。现向全国产业园区提供专业招商运营代理服务。利用我们强大招商团队和数字化平台招商，确保高质量、快速完成招商。【重点承接上海、苏州、无锡、嘉兴、杭州、宁波等区域产业园区项目】
提供制造业企业选址服务 13564686846
幸福招商·面向全国广大县域经济源地接受招商引资服务委托， 服务制造业企业在全国各开发区落地并享受相关招商引资政策，厂房土地资源丰富、政策给力，已累计签约入园企业 3000余家，其中500强企业 33家，上市公司49家，国家高新技术企业 560余家，知名品牌 420余家，专精特新企业20家，外资企业 34家。
