你印象中的产业园区是什么样的？中南高科认为，新产业时代，充分考虑客户和使用者的需要，才是新兴产业园的营造法则。
在中南高科看来，现代产业园从规划阶段就应兼具“理性”与“感性”，将生产生活相结合，有机融入城市发展。一方面结合城市界面打通内外视觉空间，与城市周边环境互动，弱化边界感，一方面强化场景设计，通过花园式办公营造具有人文美感的新型城市产业园区。本期我们就以中南高科·浙江绍兴国科生命健康创新园的规划为例，谈一谈中南高科设计师眼中“情理交融的人本园区”。
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《以客户为本的新兴产业园区，中南高科这样做》
绍兴滨海国科生命健康创新园展示中心位于绍兴滨海新区，是浙江省大湾区首批“四大新区”之一，是中南高科联手国科控股在政府支持扶持下，通力合作，打造的滨海样板园区和省重点优质项目。目前该新区已吸引浙江医药，德琪药业、歌礼药业在内等多家行业龙头、全国医药顶尖企业、及世界500强企业投资入驻，形成了明显的产业积累和集聚优势，让大量相关配套企业，接连入驻。
绍兴有着2500年的建城史，绵延着江南之地的古朴与繁华，生长出与时代共鸣的创新精神。作为中国创新力最强的30个城市之一，绍兴的产业升级从三缸（染缸、酱缸、酒缸）到三片（布片、芯片、药片），从未止步。绍兴滨海国科生命健康创新园就落子于这片理性发展的创新热土。
水、院、路、巷是绍兴的城市肌理，如今的绍兴滨海新区更是路网发达，交通便利，与细密的水网系统一起，钩织出绍兴的水陆交通网络。小尺度、密路网由此成为本项目设计灵感之一，摒弃传统园区兵营式体块布局，充分考虑生产、生活、参观流线、交通便利、货运通道等相关需求，在满足合理功能需求的同时，打造多尺度、强可变性的布局模式，交通主次分明，建筑组团明晰，空间院落适宜。
独栋式标准GMP结构厂房的设计，适合医药企业的高标准，能满足医药企业各种生产所需，同时配备双回路电和蒸汽接入，能帮助企业满足多种特殊生产工艺和需求。
城市界面的建筑立面线条笔直利落，保持有品质的简练，如同江南传统建筑中的格栅，脉络清晰，简洁又富有细节，辨识度高，城市展示性好。
无园林不绍兴。绍兴园林始于春秋，兴于六朝，繁华于明末，有着自己的特色和历史地位。在这片现存391处传统园林的土地上建造产业园区，景观是值得着墨的一笔。
项目景观设计以“生命健康”为主题，结合园区生物医药业态，从基因序列的结构形式中提取设计语言，将具有序列感的设计元素运用到景观结构中。一期“一环一纵”的景观结构模式，未来会与二期的“两横”景观轴相连接，充分结合园区内办公及访客群体构建花园办公体系，结合绿地景观打造林下休闲、办公场所，形成园区观景、休闲、人文、体验式新概念空间。
水资源丰富的绍兴是浙江推进“海绵城市”建设的省级试点城市。园区设计也将这一规划纳入景观考量，以自然意趣为愿景，结合下沉绿地打造雨水花园，把植物更巧妙、生态地带入到尽可能多的角落，形成错落的生态空间，既满足海绵城市的建设标准，又丰富了园区的景观效果。
室内空间的营造关系到使用者的体验，更讲求功能与温度，在丰富产品内涵的同时也要构建建筑内部多层次的交流场所，满足不同的生产生活场景。
展厅从DNA基因链中提取元素，L形灯箱结构贯穿天花与墙面，增强视觉焦点，彰显园区生命、医药、科技等业态主题。并通过环形动线串联，将来访者引导至多媒体互动区。
公共会议室和多功能路演厅以简洁线条、灯光串联来契合科技、生命主题，空间开阔明亮，充分满足会议、路演的功能需求。
员工食堂大面积采用明亮、暖色的材质软化园区工业感，为使用者营造放松的就餐环境和有温度的配套空间体验感。
宿舍大堂、过道选用温和质感的暖色调饰面材料，搭配暖黄采光，营造温馨舒适的生活氛围，虽是宿舍，也有着家的温暖。
● 项目定位 ●
园区依托绍兴滨海新区万亩千亿生物医药超级平台，按照产城融合、医药聚合、医养结合的产业定位，形成“政、产、学、研”一体化的发展模式，打造生物医药产业新高地。
●交通简介●
园区半小时经济圈有航空、高铁、海运、高速、高架以及地铁等多种出行方式，助力企业生产出行无忧！
航空：约40分钟至杭州萧山国际机场、约1小时至宁波栎社国际机场、约1.5小时至上海浦东国际机场；
高铁：新规划绍兴滨海站，约20分钟至杭州，约30分钟至宁波市区，约1小时至上海市区，另外园区周边还设有绍兴北站，绍兴东站，余姚北站等高铁站；
海运：毗邻宁波北仑港，一小时经济圈内还有上海洋山港保障海运通行；
高速：常台高速、杭绍甬智慧高速穿境而过，约8分钟至常台高速新城南入口，约15分钟至杭沪甬高速绍兴北入口；
快速路：越东路智慧快速路预计2022年底交付（杭甬高速直通园区周边主干道);
轨道交通：项目规划地铁3号线滨海生物产业园站，地铁7/8/1号线分别于杭州8/1/5号线对接，实现绍兴与杭州的轨道交通一体协同，同时绍兴2号线与9号线预留延伸至宁波，实现三城一体。
●产品类型●
项目一期规划建设标准厂房，单体建筑有3层、6层产品；可自由组合定制，布局方正，高承重；另建有招商中心、综合楼和检测中心，可满足企业生产、研发、办公等多重需求。
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