上下游变上下楼？嘉定首批31个项目参与“工业上楼”认定- 大数跨境

园区产业招商

2023-12-23

导读：近日，国内医疗器械企业“熠品科技”与安亭镇达成战略合作，计划投资约7000万元，拟选址安亭国际医疗产业园三期

近日，国内医疗器械企业“熠品科技”与安亭镇达成战略合作，计划投资约7000万元，拟选址安亭国际医疗产业园三期建设临床研究中心和大动物中心。该项目围绕高性能医疗器械的研发需求，将建设临床前大动物中心、临床试验、医生科研的高性能机械垂直一体化研究平台，形成全产业链的闭环式生态圈。

近年来，为解决用地需求扩大和土地资源稀缺的现实矛盾，嘉定区从“平面缩圈”转向“立体增长”，积极开展“工业上楼”，加快打造一批“智造空间”，为嘉定经济高质量发展提供了发展新空间、释放新动能、提供新思路。

盘活存量资源，向天要空间

据介绍，安亭国际医疗产业园三期建设项目已进入建设阶段。医疗产业园三期拟建总面积约2.5万平方米，容积率2.0，建筑高度约30米，厂房设计为“工业上楼”提供了最合适的发展空间。

“医疗产业园三期这块区域，是比较典型的存量低效用地。但是所处位置比较有优势，紧挨着已建成投入运营的医疗产业园一期和马上启用的医疗产业园二期。这块区域的有效开发可以实现安亭镇医疗产业连片打造的目标。”安亭镇相关负责人表示，“我们预计2025年投入使用，园区达产后亩均产值将超过3000万元。”

锚定产业引领，造链式效应

围绕全市“2+（3+6）+（4+5）”现代化产业体系，聚焦嘉定“3+1”新兴产业，重点解决生物医药、精准医学产业专业化定制厂房稀缺紧缺问题。目前，全区首批参与认定“工业上楼”优质项目，除了安亭国际医疗产业园三期之外，还有马陆械谷产业园二期、南翔精准医疗产业园、菊园云上工业智造产业园等，共计31个，总建筑面积164.8万平方米，其中涉及“3+1”产业的共有23个，占比达74%，“3+1”产业中高性能医疗设备及精准医疗13个，包括重点打造的马陆械谷产业园二期及安亭国际医疗产业园（三、四、五期），2个园区建成后预计年产值分别达25亿元和10亿元，将进一步提高单位土地经济承载容量和产出水平。

下阶段，嘉定区将不断完善“智造空间”工作的规划指引，进一步细化优化转型发展定位和空间布局，将在重点领域上，推动“工业上楼”，制定实施“一地一方案”，力争明年盘活2500-3000亩存量用地，根据产业需求精心招商选资，实现“一个园就是一条链，上下楼就是上下游”的链式效应，为构建高质量的现代化产业体系注入动能！