中南高科广东珠海项目 开工建设
中南高科智造园·珠海
👍起步即冲刺，开局即争先
🎆正月初八提前复工
👏正月十二全员到岗
🔜加速推进项目工程建设
🎆50年红本产权厂房
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中南高科智造园·珠海
项目位于珠海国家级农业科技园、广东省级智能智能经济开发区核心区——珠海斗门智能制造产业园，作为珠海市第三个省级开发区，旨在打造珠江西岸千亿级智能制造示范区
项目概况：总占地约83亩，总建筑面积约17万㎡，总投资约8亿元
优势1：珠海唯一可售M1工业用地、红本不动产权50年
优势2：稀缺4层独栋厂房(量身定制)，面积约3100-8000㎡、独户货梯
优势3：高标准高层厂房、单边配备两部货梯及一部客梯，人货分流
优势4：首付2成/按揭10年，月供等于租金，十年租金买厂房
优势5：交通涵盖海陆空，距离一级港斗门港约500米，距离高速口约6公里，1小时畅达粤港澳大湾区，畅通国内外
备注：从原新都商业中心售楼部侧进入，选择内侧电梯（其他电梯禁停12楼）摁12楼，出电梯厅后左转即到招商中心
【位置】#省级-珠海市斗门智能制造产业园内
【占地】约83亩
【总建面】约17万㎡
【土地性质】M1工业用地，产权50年
【面积段】
4层独栋：约3100㎡-8000㎡/栋
9/10层高层：约793㎡~2000㎡/户
【层高】
9层高层厂房：首层约7.8m+二至四层约6.2m+标准层及顶层约4.5m
10层高层厂房：首层约7.8m+二至四层约4.5m+标准层及顶层约4.5m
独栋厂房：首层约7.8m+二层约6.6m+标准层及顶层约4.5m
【承重】
高层：首层约3T+二层约1T+标准层约800kg(含顶层)
独栋：首层约3T+二层约1T+三层约800kg+顶层650kg
【电梯】
双拼独栋：2部3T货梯（每户一部)；
9F高层：共3部电梯(1部客梯,2部货梯)
【已进驻产业】
项目所属斗门智能智造产业园，截至目前已累计引进百奥电气、东升源、力强仪表、正川科技、精实测控、永臻等 36 个制造项目，总投资约 232 亿元，达产后年产值将达 238 亿元。
【斗门智能制造产业园规划图、周边企业及本项目位置】
【交通优势】
项目位于斗门智能制造产业园内，位于珠三角核心腹地，毗邻港澳，是港珠澳大桥唯一的大陆落脚城市。
公路：距离中山西环高速神湾南收费站约6公里，距离西部沿海高速、广佛江珠高速斗门收费站约8公里
铁路：距城轨珠海站约30公里，距明珠轻轨站约25公里，距规划中的珠斗城际白蕉站约3.5公里
水路：距国家一级口岸斗门港仅500米，将打造成为港口、产业、城市互动发展的现代化港口
机场：距珠海金湾机场约38公里
【生活配套】
项目自带公寓、商业、食堂等配套；距离园区服务中心仅500米。作为产城融合标杆，斗门智能制造产业园致力打造为宜居宜业宜游的优质生活圈
【斗门智能制造产业园】
项目所在园区在2021年2月获批为#省级智能制造产业园内，同时属于广东省重大产业发展平台“珠海-江门大型产业园区”范围内。
距离横琴粤澳深度合作区仅20公里，是珠海经济特区的重要一极，可同时享受多层产业政策红利，以科技创新产业为引领，重点发展智能制造装备、电子信息、人工智能三大产业。
现有重点企业90多家，2021年实现规上工业总产值69.77亿元，固定资产投资10.27亿元，累计引进百奥电气、东升源、力强仪表、正川科技、精实测控、永臻等36个制造项目，总投资约232亿元，达产后年产值将达238亿元，其中落地在建的有13家。
高层厂房：高9/10层
多层独栋厂房：4层
【户型图】
1、分层独栋产品：
A户型：1#、7#
②B户型：2#、6#
③C户型：3#、5#
2、高层9F产品：8#
【开发商】
中南高科隶属于中南集团（中南建设证券代码:000961.SZ）中南集团在全国500强排名第70位。中国民营企业500强排名第10位。旗下中南高科是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商。截止2023年，中南高科已进驻近80个城市，布局产业园近200个。中南高科智造园·珠海，是中南高科旗下承接粤港澳大湾区产业转移的高标准标杆园区。
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