数据资产的突破与扩张
在2024年的第一季度，随着政策的推动，数据资产入表在多个省市取得了显著进展。据最新统计，已有23家上市公司在资产负债表中披露了“数据资源”相关信息，涉及金额高达14.77亿元。这标志着我国数据产业的快速增长，数据要素正逐渐成为经济活动中不可或缺的一部分，对经济增长的推动作用日益凸显。
国家数据局的行动计划
国家数据局局长刘烈宏强调了数据在数字化、网络化、智能化进程中的重要性。《“数据要素×”三年行动计划（2024—2026年）》由国家数据局联合17个部门印发，这一重磅计划的发布，预示着数据要素将在多个行业中发挥关键作用。该计划特别关注工业制造、商贸流通、金融服务等12个行业和领域，旨在通过数据要素的乘数效应，推动智慧城市和商业地产等不动产领域的发展。
数据要素市场的潜力
数据要素市场正在迅速打开，预计在三年内将达到十万亿级市场规模。《计划》明确提出，到2026年底，数据要素将在经济领域中显现其乘数效应，同时将打造300个以上的典型应用场景，培育创新能力强的数据商和第三方服务机构，推动数据产业年均增速超过20%，数据交易规模实现倍增。
数据要素与不动产领域的结合
《计划》特别强调了数据要素与不动产领域的紧密联系。例如，在“数据要素×科技创新”和“数据要素×工业制造”领域，支持科学数据库建设和供应链数据整合，以提升预测性维护和增值服务能力。此外，商贸流通和文化旅游领域的数据融合，将为商业和文旅地产带来新的商业机会。城市治理的数据应用也将优化城市管理效率。
数据集团的成立与市场发展
为保障数据要素市场的发展，《计划》提出了多项措施，包括提升数据供给水平、优化数据流通环境和加强资金支持。多地已成立国有独资的数据集团，负责引导和管理地区数据要素的发展，预示着数据要素市场将迎来更快速的发展。
结语
中国作为一个超大规模的数据要素市场，如果能够妥善把握和利用，将为国家的新发展提供重大机遇。《计划》的推行体现了国家对数据要素市场的高度重视，对于不动产领域而言，数据要素市场的发展将带来巨大的乘数效应，甚至可能引发行业革命。随着数据与不动产的深度融合，未来将展现出更多令人期待的可能性。
图：南通海门康佳江海科技城/厂房可以市区何必郊区
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