上海·浦东新区金桥经开区, 是1990年经国务院批准成立的国家级经济技术开发区，也是全国首个以先进制造业和生产性服务业为发展双核心的自贸试验片区。从1990年建立开始到2023年这30多年时间里，金桥经开区累计实现工业总产值3万多亿元，以占浦东新区1/50的土地，贡献了浦东新区1/4、上海1/15的工业经济规模。区域聚焦“未来车、新通信、智能造”三大产业，重点建设5G产业生态园、新能源汽车产业园、机器人产业园和智能网联车基地、5G超高清视频产业示范基地“三园两基地建设”， 打造“数字技术高地、高端智造样板、转型升级典范、产城融合标杆”，为我国经济开发区转型升级提供“金桥方案”。
项目地面积23亩，总建筑面积1.96万m²，土地用途为M1工业用地，容积率1.28；项目主体建筑共3栋，分别为2栋4层研发厂房、1栋2层研发厂房，作为区域极稀缺可承载研发生产需求的园区，将倾力打造成为区域新质生产力发展的重要载体。
金地威新将提供招商管理及运营管理服务。一方面，金地威新依托自身的资源整合能力，导入高质量的战略新兴企业，为园区构建完善的产业生态；另一方面，金地威新将针对项目开发现状，为园区定制专业化的产业服务体系，在全天“专属企业服务经理+物业管家”服务基础之上，搭建产业政策、人力资源、金融服务、市场交互“四大平台”，为园区企业高质量发展“保驾护航”。
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