泰国投资委员会批准“海尔”项目投资逾130亿泰铢，准备在一年内投产，创造3000多个就业岗位，每年增加出口额320亿泰铢。泰国媒体称，投资委员会董事会授权的项目审议小组已批准海尔电器制造有限公司以“海尔”品牌生产智能空调的投资促进申请。
海尔是中国大型家电制造商，根据欧睿国际的排名，海尔连续15年（2009-2023年）位居全球销量第一。该投资额高达134亿泰铢，位于春武里府WHA东海岸工业区3号，占地面积超过200莱。
2024年8月24日，海尔泰国高管在春武里府WHA东海岸工业区3（WHA ESIE 3）为其全规模空调制造厂举行奠基仪式。
该项目将生产智能空调，该空调带有传感器和电子系统，可以检测和接收数据，并可以通过Wi-Fi网络连接到智能手机和其他设备，年产能为600万台。一期将加快投资，安装300万台的生产能力，准备在2025年9月前投产。
整个项目将于2027年投入运营，计划雇用3000多名泰国员工。产品主要用于出口，每年出口额将超过320亿泰铢。
泰国投资促进会秘书长纳里特·瑟德斯蒂拉苏迪表示，海尔之所以决定大举投资兴建新工厂，选择泰国作为其在中国以外最大的智能空调生产基地，是因为泰国拥有优质的基础设施，特别是稳定充足的电力、强大的供应链，以及战略位置和物流条件，包括港口和便利的交通路线，以支持出口。
投资促进会秘书长Narit Therdsteerasukdi先生
此外，政府还采取了投资促进措施，吸引优质投资项目，这些项目有利于创造就业机会、培养人才、利用国内原材料，并提高泰国在全球市场的出口价值。
此前，海尔集团旗下海尔电器（泰国）有限公司已获得冰箱、洗衣机、电饭锅、电水壶、冰箱压缩机等多项家电制造业务的招商引资，共计9个项目，投资额超过30亿泰铢，位于巴真府甲民武里工业区。目前，他们正准备在现有厂区扩大冰箱生产。
海尔电器泰国公司总裁顾文海表示，海尔2002年进入泰国，2007年收购三洋业务，正式进入泰国。“作为一家跨国公司，我们优先考虑本地化，包括主要关注当地需求的研发。
从这个角度来看，海尔来到泰国不仅仅是为了生产和销售，我们还将先进的技术和工艺带到了泰国，提升了当地水平。最终，我们希望泰国的海尔产品是由当地人生产的，让参与生产的人和我们公司本身都感到自豪”。
顾先生表示，我们将投资10亿泰铢在新工厂建立空调生产基地，旨在获得泰国和东盟市场对环保问题的认可。
下一个目标是提升竞争力，因为过去泰国消费者普遍认为中国品牌不信任，但海尔进入泰国时，还不了解当地消费者的行为，到现在我们已经跨过了那一步，彻底了解了泰国消费者的行为和需求，这让海尔产品的销量和用户量都有所增长，反映出消费者越来越接受和信任中国品牌。
“从目前的情况看，海尔在春武里府投资建设新工厂，并且计划在巴真府扩建冰箱工厂，这两点表明海尔对泰国经济仍然有信心。如果我们看看泰国和美国的关系，在泰国建厂并向美国出口不会有太大影响。我们认为泰国工厂是我们未来发展的机会，”他说。
海尔集团首席执行官周云杰介绍，该工厂建设计划分三期，预计2027年建成。一期将于2025年9月投产，产能为300万台。二期、三期分别将于2026年、2027年建成投产。该工厂建成后将成为东南亚最大的空调生产基地、海尔空调行业最大的海外生产基地。
周先生表示：“海尔在泰国的投资，体现了中泰两国在共同推动全球经济可持续发展方面的良好合作，也体现了海尔作为国际化标准家电品牌快速成长的愿景，创造了全球消费者认可的卓越用户体验，并继续按照‘更多创造，更多可能’的理念释放出无尽的创造力。”
目前，泰国是东盟地区家电产业的主要生产基地，也是泰国的主要出口产品之一。随着人工智能、5G、物联网等数字技术的发展，智能家电产品不断扩大，消费者可以通过互联网连接和控制家中的各种设备，改变着现代人的生活水平。
据BOI介绍，推动家电产业升级为“智能家电”是BOI的重要目标之一。2023年至2024年6月，共有144个家电及零部件行业项目向BOI申请推动，总投资额达985.5亿泰铢。超过80%的产品属于智能家电类别。除了海尔，在泰国设有生产基地的其他领先品牌还包括三菱、索尼、大金、三星、伊莱克斯和美的。
在泰国投资工业厂房回报率如何？
泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（最高土地700元+建设成本1500元）≈16%。
泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。
由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
少量永久产权工业土地（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业）
泰国·中资企业海外选址服务中心，
400-0123-021，
13391219793，
东南亚厂房土地信息
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