现房！上海市松江区永丰街道新建研发办公厂房出售200平起售

200㎡ 300m² 400m² 500m² 600m²高层创享办公在售

【地址】上海市松江区永丰街道，距松江枢纽2公里。

【规模】首期77亩，建筑面积10万㎡。稀缺104地块，50年新地（2020年5月起算）。

【交付】2023年底东地块竣备交付，2024年整体交付运营。

【产品】200㎡起高层办公。

【层高】高层:3.9m。

【价格】高层办公300万左右/套；首付30%起，可贷款10年。

【业态】影视、广告、传媒、文创、电商、短视频、直播、企业总部办公等。

【配套】高科技影棚、总部办公、

创享办公空间、生活商业街区、商务会展、人才公寓。

【亮点】人车分离、电梯直达露台及地下车库、花园式总部办公、通燃气。

【政策】享受松江十六条产业政策扶持；优质企业、人才享有特殊财政扶持。

Part.01 双强品牌联动 实力加持

国匠央企中国南山集团&影视龙头行业华策集团联合打造

中国南山集团——百年央企，中国第一家混合股份制企业

华策集团——中国电视剧第一股 

Part.02 松江南部新城 松江枢纽核芯区

上海“五大新城”之松江南部新城，上海西南门户，规划打造成集商务、办公、休闲、娱乐、生活为一体的城市CBD。

项目落位松江南部新城松江枢纽站前商务区核芯板块，乘势松江枢纽建设东风，聚合一城发展优势。

Part.03 雄踞核芯版图 扼守城市主干道

项目紧邻城市主干道玉树路，距离松江枢纽约2公里；上海科技影都核心区，上海影视产业集聚地。

以松江枢纽为核心，打造集国铁、地铁、有轨电车、地面交通“四网融合”的立体交通体系，通达全城，辐射长三角。

城市主干道：项目位于城市主干道玉树路，规划拓宽为双向六车道。

便捷地铁交通：近享地铁9号线；有轨电车T3线路规划沿玉树路铺设。

城市交通枢纽：距松江枢纽2公里，规划9台23线，2024年8月通车，预计年客流量2500万人次。

长三角城市圈：距申嘉湖高速1公里，2小时可通达苏州、无锡、杭州等长三角核心城市圈。

繁盛生活配套：距松江老城1.5公里，距大学城5公里，生活配套完善。

Part.04 多元稀缺产品 想你所想

【高层创享办公空间】

【200㎡实景样板】

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