从住宅地产到商业地产，再到产业地产，“转型”已成为当下房地产市场的热门词。新型城镇化是以人为中心的城镇化，其实也是以产业为主导的城镇化。随着产业地产开发运营市场化、专业化不断加深，介入产业地产开发运作的市场化主体愈发多元化，各类主体在其中发挥的作用、获取经济效益的方式、发展趋势及成长空间都呈现出不同的态势。
2、产业地产的发展方向：三大导向，“7+X”多元发展方向
3、产业地产的精准化、联动化、专业化、金融化
1、产业地产项目的产品竞争力是关键
2、产业地产项目的全流程管理是保障
3、从商业模式上，产业地产应变“租售模式”为“全产业链模式”
4、从运营模式上，产业地产要做二看三求四——探索产业园区运营4.0模式
5、从开发模式上，产业地产应尝试打造产销一体的“协同开发平台”
1、产业地产开发运营的产业思维
2、产业地产开发运营的社区思维
4、产业地产开发运营的互联网思维
来源：产业园运营招商
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