宁波星源卓镁技术股份有限公司（简称：星源卓镁）近日宣布，其全资孙公司SINYUAN ZM（THAILAND）CO.,LTD.已签订土地购买协议，在泰国罗勇府尼康帕他那县马坎库镇购得一块约38.1亩的永久产权工业用地。该地块购买金额为3810万泰铢（按汇率1人民币 ≈ 4.9321 泰铢计算）。
去年10月下旬，星源卓镁宣布在新加坡设立全资子公司及全资孙公司，以投资建设泰国生产基地。该基地计划投资金额不超过1亿元人民币，主要从事轻量化镁合金、铝合金精密压铸产品及配套压铸模具的研发、生产和销售业务。目前，公司设立的新加坡子公司、新加坡孙公司及泰国孙公司已完成商业登记手续并取得相关执照。
星源卓镁表示，泰国投资项目将有助于公司更好地开拓国际市场、满足海外客户需求，并提升客户服务水平。此举也是公司进一步完善全球化布局、拓展国际业务的重要步骤。
作为一家专注于镁合金、铝合金精密压铸产品及配套压铸模具研发、生产和销售的公司，星源卓镁致力于镁合金压铸件在车身结构件、内饰件等方面的轻量化应用和推广。公司业务涵盖产品优化设计、模具制造、高压压铸、半固态铸造、CNC精加工、表面涂装等多个环节。
除了在镁/铝压铸成型领域的深耕，星源卓镁还积极拓展半固态镁合金成型业务。公司拥有多台半固态镁合金注射成型机，用于生产镁合金外观件和结构件。近年来，公司在半固态镁合金注射成型领域的投资持续增加，现已拥有伊之密3200T大型半固态镁合金注射成型机及其他吨位机型。此外，今年7月还与伊之密签约采购一台5000T半固态镁合金注射成型机。
在泰国投资工业厂房回报率如何？
泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（最高土地700元+建设成本1500元）≈16%。
泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。
由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。
中资企业海外选址服务中心，
400-0123-021，
13391219793，
东南亚厂房土地信息
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