在泰国整体的经济结构中外商投资占据着重要的地位，随着外商投资的不断涌入泰国经济持续上涨。目前泰国方面正积极加强自身的建设来吸引外商投资，而事实也证明泰国在吸引外资方面拥有绝对优势。
外商对泰国的投资逐年增长，我们以2023年的数据来看。2023年泰国吸引的外商直接投资总额超过了104亿美元，增长了约72%。主要的投资来源国包括中国、新加坡以及日本等，而电子产品与电动汽车是外商主要投资的领域。从上述数据与资料不难看出泰国深受投资者的青睐，而在今年上半年外商对泰国的投资热度不减，投资总额超过了130亿美元，同比增长了约35%。
泰国吸引外资拥有绝对优势。包括完整的产业链供应链、相对完善的基础设施、完整的物流与港口体系以及扎实的工业基础等，上述都是泰国在吸引外资方面的“王牌”。
如前文提到的，泰国电子产品、电动汽车等制造领域正受到外商的更多关注，预计未来外商投资将持续进入泰国并为上述领域助力。在投资者们与泰国的共同努力下，未来泰国将拥有更加完备的产业、供应链，这将为投资者提供便利的同时巩固并提升泰国在全球的地位。
在泰国投资工业厂房回报率如何？
泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（最高土地700元+建设成本1500元）≈16%。
泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。
由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。
中资企业海外选址服务中心，
400-0123-021，
13391219793，
东南亚厂房土地信息
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