邻深·邻广·与番禺一桥之隔
湾区智造重心 百万方产业大城
佛山重点项目·十大创新引领型特色制造业园区之一
出门即地铁·佛山地铁11号线（建设中）·广州地铁17号线（规划中）
一、【项目概述】
项目位于顺德伦教，是佛山市“十大创新引领型特色制造业园区”伦教重点项目之一，由佛山金福盛投资有限公司（金雅福集团、臻选·珠宝生活空间、周六福）联袂打造。
【项目位置】项目位于佛山市顺德区伦教荟宝路。
【项目体量】占地面积约356亩，总建筑面积约127万m²。
【项目配套】环保处理、保税仓储、供应链金融和生活社区、商超、幼儿园等全系配套。
【主导产业】黄金珠宝产业、智能制造企业，及其相关上下游配套产业。
【准入条件】环评过关、无过大水油污染。
【土地性质】国土红本50年独立产权，工业用地，一户一证、产权可分割。
【项目产品】企业总部独栋+高层灵活产业空间
二、【城市基石】
湾区极点 产业新高地
佛山市顺德区，位于粤港澳大湾区黄金C位，湾区同城化发展的核芯枢纽，拥有雄厚的城市实力和产业基础，成为广深产业外溢的首选目的地之一。
佛山
全国第二座“工业3万亿”地级市；
全国制造业转型升级综合改革试点城市。
顺德
全国“万亿工业强区”；
连续12年获评全国高质量发展和综合实力百强区首位；
2023年中国工业百强区榜第三。
引力迸发，一流营商环境
营商环境全省第3，招商引资突破4000亿，工业投资增长32.2%；
规上工业企业、高新技术企业数量增加超过1000家。
真金白银，助力降本增效
三、【产业集群】
顺德以产兴城，全力打造全球高端制造业的智造极点，现已发展成10大特殊鲜明的智能制造产业集群，智能制造企业争先抢驻，共同推进顺德智造迈上新台阶。
四、【区位交通】
金福盛黄金珠宝生态城位于顺德伦教三洲片区，邻深、邻广与番禺一桥之隔，海陆空轨多维交通，1小时畅达大湾区。
五、【品牌实力】
六、【项目规划】
以“智能制造+黄金珠宝+数字经济”为三大重点发展方向，致力于发展成为集智能制造、高端装备制造、创意设计、珠宝展销、品牌发布、商务会展、产业孵化、创新金融服务、新零售电商、文旅休闲等功能于一体的产城人文融合城市标杆。
七、【全链配套服务】
公共服务大平台
提供行政代办、税务筹划、知识产权、项目申报、政府扶持政策申办、法律咨询、人力资源等一站式全程服务；
上下游资源集聚
构建环保处理、保税仓储、供应链金融和生活社区、大型商超、幼儿园等全方位配套服务，助力企业专注运营发展；
环境检测中心
建面约3900㎡，采用“化学处理+混凝沉淀、生物膜法+RO系统”，实现工业废水处理统一收集、集中处理及排放，助力企业环评轻松达标。
八、【周边生活配套】
项目3公里范围内，集聚打卡胜地、文旅、教育、三甲医疗等全系配套，打造一站式高品质生活圈。
九、【主力产品】
灵活组合大平层，满足生产所需
建面约1100-6300㎡大平层，层高4.5-7.95米，超宽柱距8-11.6米，灵活组合。
新户型高层大平层，百变组合
建面约780-3300㎡，层高4.5-7.2米，超宽柱距9-11.4米，灵活组合，多元选择。
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