南昌OVU人工智能产业园
智创未来 崛起赣江之畔
——中部AI产业新高地·江西数字转型新标杆
一、项目速览
位置：南昌新建经开区玲岗湿地公园西北侧
概况：
•总投资约10亿元｜总规划340亩（分两期）
•一期占地222亩｜建筑面积约 17.3万㎡
•多元空间：1层钢构厂房（约2300-3300㎡/栋）、2-4层框架厂房（约1270-7000㎡/栋）、8-10层研发办公楼（约1100-1450㎡/层）
•车位：机动车位611个（含111充电桩）+ 非机动车位2748个
•产业布局：人工智能、低空经济、电子信息、汽车+新能源
•功能布置：生产/研发厂房，配有展示中心、会议中心、餐饮、公寓等配套
•类型：政府租赁产业园——轻资产启动，重利润回报！
① 面积灵活（600-7000㎡任切）
② 成本砍半（比购置厂房省60%）
③ 即租即用
二、产品基本信息
（一）1层钢结构厂房：无柱生产范本
•层高：10米
•荷载：2T/㎡
•面积：2300-3300㎡
•出入口：4个货运口，2个人行口
（二）2层双拼框架厂房：市场稀缺产品
•层高：首层8.2米，标准层4.5米
•荷载：首层2T/㎡，标准层0.8T/㎡
柱距：8.1-8.7米货梯：3T货梯1台面积：1270-1460㎡|单层面积段630-730㎡出入口：2个大门，2个人行出入口
（三）2层独栋厂房：市场稀缺产品层高：首层8.2米，标准层4.5米荷载：首层2T/㎡，标准层0.8T/㎡柱距：横向8.7米，纵向8.4米货梯：3T货梯1台面积：1860-2300㎡|单层面积段930-1150㎡出入口：3个大门，2-4个人行出入口
（四）3层厂房(双拼)：灵活智造工场层高：首层7.2米，标准层4.5米荷载：首层1-1.2T/㎡，标准层0.5T/㎡柱距：8.1-8.7米货梯：3T货梯1台面积：1730-3600㎡|单层面积段580-1200㎡出入口：2个大门，2-3个人行出入口
（五）3-4层厂房(独栋)：高效生产舱层高：首层7.2米，标准层4.5米荷载：首层1-1.2T/㎡，标准层0.5T/㎡柱距：8.4-8.7米货梯：3T货梯1台面积：2760-6000㎡|单层面积段920-1500㎡出入口：2个大门，2个人行出入口
（六）研发办公楼：企业生长加速器层高：首层大堂7.2米，标准层4.5米荷载：首层1-1.2T/㎡，标准层0.5T/㎡柱距：7.2-9米电梯：3台单层面积段：870-1460㎡
三、八大核心优势：不止空间，更是生态
1. 黄金区位：1小时直达南昌都市圈｜3小时贯通长三角/珠三角/海西
2. 人才高地：30+高校｜10万技工院校人才｜年输出毕业生20万人
3. 产业生态：
全链条服务：研发→中试→生产→应用（创新成本↓40%）
创新模式：跨界“产业群落”生态
集约化空间共享（告别单企拿地）政府+运营商+企业三方共赢
4. 成本竞争力（“四低一高”）
劳动力成本低：显著低于长三角地区30%，低于粤港澳大湾区20%
物流成本低：物流成本低廉，运输高效
运营费用低：水电气价格在中部四省处于下游水平
置业成本低：南昌中心区购房成本约为粤港澳地区均价1/4,长三角地区1/3，园区购房成本仅为南昌市1/2
幸福指数高：园区生活便利，交通畅达，商业、医院、行政、金融配套完善
5. 智慧空间设计厂房亮点：
1层钢构：无柱空间+4货运口（装卸效率↑90%）
2-4层框架：8.1米大柱距（兼容AGV/机械臂产线）
3层分层租赁：三流分离设计（原料/成品/人员0交叉）
研发办公楼：7.2米挑空大堂｜模块化单元（200-300㎡自由分割）垂直产业链协作｜得房率82%+
6.产业园自身配套及企服平台人才公寓、餐厅、会议中心等全链条商务配套玲岗企业家联盟，创新区域服务场景
7. 政策金融支持南昌“8810”计划 + 数字经济专项政策产业基金：5亿元新动能基金 + “链主+基金”联动
8. 品牌背书新建经开区（直属国资平台） × 中电光谷（央企生态）已投资100+科技企业｜估值增长超36亿元
四、首批意向入驻企业：生态共赢
首批16家领军企业：人工智能：中科闻歌、南京奥看信息、青葵智造硬科技：翼辉信息低空经济：常州智能制造研究院生态伙伴：慧联无限、零度资本
典型案例：景泓智能：打造4条无人生产线，整合上下游产业链；慧联无限：设立研发中心，抢占低空经济制高点！
五、未来蓝图：中部AI增长极
三大战略行动：1.人才培育：联合高校共建AI人才基地2.技术转化：专业中试基地加速产业化3.场景落地：智慧交通/医疗覆盖60万居民
媒体评价：“OVU产业园正成为南昌数字化转型的核心引擎。” ——《南昌日报》“产业链生态优越，是布局江西AI的战略要地。” ——慧联无限CEO
立即行动，共启智造未来！
园区名称：OVU人工智能产业园（南昌市新建区新质产业园）
地址：江西省南昌市新建经济开发区🖥 产业方向：人工智能/电子信息/低空经济
央企运营·生态赋能·成本洼地——智造新未来，从南昌启航！
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文章来源《网络》