中南高科·株洲产业园位于动力谷核芯板块，片区是湖南省“长株潭一体化”的重要板块，株洲高新区成立于1992年5月，同年11月经国务院批准为国家级高新技术产业开发区。高新区在“2024 年国家高新区综合评价”中位列第35位，主要是以轨道交通、航空航天、新能源汽车为主导，在工业、动力产业发展上有着不可比拟的优势潜力。
未来，株洲高新区将继续因地制宜，着力打造新能源产业园、先进材料特色产业园、新一代信息技术产业园、低空飞行器产业园、机床产业园等特色园区，不断挖掘新质生产力，形成经济发展强劲增长极。
中南高科·智创广场位于株洲市天元区动力谷仙月环路与金丰路交汇处，面积约145亩，总建筑面积12.8万平方米，容积率1.35，项目定位打造成集工业设计研发、电子信息、生产型服务业生产于一体的轻生产型园区。
中南高科·株洲智能制造产业园位于株洲市天元区新马西路与金月路交汇处，位于动力谷核心位置，项目分两期开发，一期占地200亩，一共有40栋标准厂房，已全部现房交付；二期占地面积约168亩，项目规划单层钢结构厂房15栋、标准厂房15栋。未来将围绕轨道交通、新材料、新一代信息技术、新型显示器件等智能制造优势产业，打造成为动力谷片区智能制造、机械加工产业为主的重生产型园区标杆。
截至目前，中南高科·株洲产业园已有200余家企业入驻，招商面积超30万方，其中外地企业占比超40%，入园企业含新量高优质企业占比近50%，聚集专精特新6家，瞪羚企业2家。
动力谷核心稀缺1+1分层厂房，1-3层层高均6.6米，楼上荷载800kg/㎡，货梯载重5吨，楼上产品适合中小型加工组装，医疗器械、电子信息、食品建材、贸易办公等场景，满足企业多重上楼需求；小面积户型，首付20%起，按揭最多20年，50年独立产权，高性价比产品；
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