曼谷有一条很特殊的主干道，它与素坤逸路平行，连接着曼谷三大核心区Asok、是隆-沙吞和siam，它就是Rama4路，一个以泰国国王命名、曾经辉煌一时的区域。
就是拉玛四路上的Life Rama4-asoke公寓
项目名称：Life Rama4 - Asoke
项目位置：曼谷rama4路
开发商：泰国前三上市开发商--AP集团
单位数量：1,237个住宅单位
总楼高：39层，2-8层停车场，36层-39层为公共设施
停车位：496个车位，40%的车位比
室内净高：2.7米
物业费：50泰铢/㎡/月
维修基金费：500泰铢/㎡/一次性
户型：
Studio：26.5 平、28.5平
1居室：30平、32平
1居室加大：35平
2居室：47平、50平、60平方米
物业设施：游泳 & 按摩浴缸 、日落露台、健身房、共享空间、环形休息室、屋顶花园、停车场等
最近这个项目正在降价清仓中，单价由之前的16万泰铢起，降至14.8万泰铢起，单价最低的是一居室，如果你的预算在100万以内，那Life Rama4-asoke一定不会让你失望。
户型起售价：
26.43㎡一居室，总价405万泰铢起，约90万人民币，单价15.3万泰铢；
47.3㎡两居室，总价876.3万泰铢起，约193万人民币，单价18.5万泰铢。
相比起曼谷拉玛九、唐人街这种华人多、名声显赫的区域，同样有不少华人定居的拉玛四却显得很低调。
上个世纪80年代，拉玛四区的曼谷港（又称空提码头）是泰国最繁华的港口，曼谷98%的进口货物和60%的出口货物都从这里运输，曼谷港成为泰国乃至世界上最繁忙的集装箱港口之一。
但其实拉玛四的地段很好，特别是华南蓬火车站到伦披尼公园这段区域，与MRT线平行，大型商场就有三个，小的更不用说，还有两个在建的超级综合体——One Bangkok和都喜中央公园，可以说，拉玛四路已经有了成为新一代CBD的趋势。
而且Rama4路有承上启下、互通南北的作用，特别是Life Rama4 - Asoke所在的地方，是Rama4路的中心点，公寓距离MRT线的诗丽吉皇后国家会展中心站350米，从这里搭乘地铁，往北走一站路到Asok，往南走三站路到Silom（是隆站），也就是说，公寓距离素坤逸的核心区和是隆沙吞的核心区都很近，不超过2公里。
这种地段，房价只要14.8万泰铢起/㎡，却能享受到曼谷两个核心区的配套（核心区房价20-35万泰铢/㎡不等），特别适合自住型买家。
Life Rama4 - Asoke的开发商是AP（Asian Property），它项目是真的多，抛开别墅我们就说公寓，公寓基本遍布全泰国，真正的大众开发商，AP做的就是中等经济适用房，档次不高！
代表作就是life系列，life的特点就是密度高，没有1000户都不好意思说自己是life，在曼谷应该有超过20个life的楼盘，同地段life的价格就是便宜一点，但是最近几年AP一直试图去改变一下自己的定位，所以给life系列不断的进行升级改造，变化还真的挺大的。
过去几年交房的Life 62和Life Asoke-rama9，还有life One wireless配套设施非常优秀，很好出租，尤其是life Asoke rama9，已经是一个网红公寓了，有兴趣的可以去看看他的交房视频，非常哇塞，而且Life的优点就是距离地铁站都非常近，这也是他这个系列除了价格优势以外的另一个卖点！
优势
租赁市场好，投资回报高
项目周边的大型商业楼特别多，先不说马上就要投入使用的one Bangkok，我们公寓附近就有the PAPQ、FYI两个大型商业楼，距离沙吞商业区和ASOK商业区也近，投资买房根本不缺租客。
而且拉玛四路上能跟Life Rama4 - Asoke对标的公寓很少，唯一的一个期房公寓在朱拉隆功大学对面，是今年刚刚开盘的Whizdom Craftz Samyan，但这个公寓走高端路线，最便宜的一套房也要27万泰铢/㎡，相比之下Life Asoke-rama9在租赁市场优势更大。
在投资回报上，我们拿32平的一居室举例，现在最便宜的一套价格大约409万泰铢，正常一个月的租金将近2万泰铢，也就是4000人民币，年回报率大约6%左右。
超高性价比，单价低
公寓单价14.8万泰铢起步，高楼层的均价也只要17-18万泰铢，在曼谷现在这个行情下，这个价格算是非常低了了，就连拉玛九的房价都要18万泰铢以上，更别说Life Rama4 - Asoke的配套要比拉玛九的铂金岛、诺博天玺好得多。
周边生活设施多，生活舒适
公寓周边的生活配套非常丰富，比如距离项目450米的空提市场——本地人钟爱的海鲜市场，是买菜买水果的好地方，商场就更不用说了，10分钟内可以到大型莲花超市、社区生活馆、蓬蓬地铁站的EM商场等。
最重要的是，公寓距离曼谷的两个中央公园也很近——班嘉琦缇皇后公园和伦披尼公园，范围全部不超过2公里，出门散个步就到了，在大都市生活，这种优质的城市公园非常稀缺！
劣势
项目最大的劣势就是密度高，户数多，每层有三四十户，一共配8部电梯，在出行的高峰期可能会出现等电梯时间长的情况。
交通配套
Queen Sirikit National Convention Centre地铁站—350米
Khlong Toei地铁站—1公里
（500米是谷歌地图测算的距离，实际只有350米）
商场配套
拉玛四路Big C Extra超市：700 米
Quattro Design旗舰店：750米
拉玛四路Lotus's超市 : 1公里
拉玛四路Suanplern Market百货商城：1.2公里
Emquartier购物中心：1.8公里
21号航站楼购物中心：2.2公里
帕蓬夜市—3.6公里
商业行政设施
曼谷港附近聚集了多家政策机构，这点是其他地方很难见到的，从另一个角度讲，公寓所在的区域安全系数要更高一些。
FYI Center：350米
The PARQ商业综合体：750米
Khlong Toei片区电力局总部：800米
泰国港务局：1.4公里
海关部门：1.6公里
GMM塔：4公里
平面图
户型图
在公寓顶层可以清晰的看到沙吞
🔻35㎡样板间
🔻65㎡样板间
次卧
以上就是项目的全部介绍，如果您对公寓感兴趣，欢迎随时预约看房！
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