12月22日下午，以“聚力楼宇·自贸新局”为主题的2023自贸港楼宇经济高质量发展论坛在海口举办，论坛以专业分享、沙龙研讨等形式，聚集岛内外各领域代表，融合专家智库，深度解析自贸港楼宇经济未来机遇与挑战，就提升楼宇建设品质、促进数字化转型、推动自贸港楼宇经济高质量发展等议题开展深入交流。

活动由省工业和信息化厅指导，省商务厅支持，海南物管集团股份有限公司主办，海物资管平台承办。

论坛指出，当前，楼宇经济正迈向“空间+产业+运营”的发力阶段，逐渐从基础租赁需求转向以人为本的运营服务需求。在未来，如何利用科技为运营赋能，释放楼宇经济对城市发展的价值，深化数字经济建设，也将成为自贸港楼宇经济发展全新探索路径。

据介绍，成立仅一年的“海物资管”作为海南自贸港背景下楼宇经济建设的探索者，其在管重点楼宇互联网金融大厦、海南大厦、海航大厦均位于海口大英山CBD区域内，目前已入驻企业370家，截至2023年11月，三栋楼宇纳税总额已超22亿元。

而在德勤区域经济咨询总监安运涛看来，楼宇运营的发展路径需链接数智化科技赋能，创造智慧楼宇形象，通过分析数据逻辑，积累服务经验，主动调整结构，让数据发挥赋能实力，从而实现楼宇经济可持续性发展未来。

中科曙光海南公司总经理齐磊则强调了算力是数字经济时代的核心驱动力，数据分析关系着生产和服务，将传统基础设施改造，精细化布局，确保高效协同，达到互联互通互传的三互效果。通过主动聚拢算力资源，提升自贸港综合影响力，对吸引国际企业入驻，助推城市稳步发展具有重要意义。

当天论坛还举办了以“海南自贸港数字经济发展路径探讨”为题的主题沙龙，分别从战略定位、企业未来、技术赋能、国际视野等层面，提出将“楼宇经济”与“数字经济”有效结合，实现自贸港楼宇经济提质增速的发展战略目标。高和资本高级副总裁、高和畅CEO郑萍表示，楼宇经济、社区商业会逐渐成为增量市场关注的对象，将推动城市发展，创造更多核心资产，未来自贸港楼宇经济的商业价值也将逐步提高。