海南“土地超市”已累计成交448宗，成交总价款逾487亿元- 大数跨境

投资海南

2023-10-31

10月30日，由海南省自然资源和规划厅与海南商务厅联合主办，海南省规划展览馆承办的海南省“土地超市+招商投资” 专场推介会在海口召开。本次推介会分为土地专场和海洋专场两场推介会，对投资主体重磅推出海南省环岛旅游公路驿站、海南（东方）自由贸易港先进制造产业园、“渔业养殖+海上光伏”立体用海、海洋牧场以及多个市县今年第四季度计划出让建设用地等近百宗优质地块、海块，总价超过110亿元。

推介会上，来自海口、三亚、儋州、东方、文昌、澄迈、乐东、昌江八个市县有关负责人化身“推介官”和主要部门组成的“店小二”团队在现场为企业答疑解惑。

图片来源：海南省规划展览馆

据介绍，2022年6月，海南省高标准打造“土地超市”平台应用，进一步推动土地要素便捷交易，优化海南自由贸易港营商环境。继今年上半年“土地超市”招商推介会分别在北京、上海、海南等地召开，获得经营主体广泛关注和普遍好评后，如今，超市“货品”再次提质升级：由“地块”拓展至“海块”，由保障“净地”到保障“净海”。截至目前，海南“土地超市”累计成交448宗，共2.2738万亩，成交总价款487.854亿元。

“目前像海洋这一块的新能源产业建设是我们一个重点拓展领域，包括像海上远洋牧场等。通过这次推介会，企业也看到了海南优质的海洋资源及用海的资源等等，我们要重点研判研究，进行精准测算并进行投资。”中铁南方投资集团有限公司城市发展分公司项目负责人张森介绍。

海南省自然资源和规划厅有关负责人表示，下一步他们将继续提升“土地超市”平台的“量”和“质”，拓展产品，着力构建“土地超市”一二三级市场体系，将“土地超市”建设成为自然资源-资产-资本的价值实现平台，以更加高效、更加贴心的服务当好“店小二”“服务员”，以更加饱满的精神状态服务好海南自贸港的建设。

以下为地块详细信息：

海口市

海口市本次推介地块共计5宗，总用地面积281.36亩，其中金沙湾片区2宗、西海岸南片区2宗，中心城区1宗。用地性质主要为城镇住宅用地、零售商业用地等。

三亚市

三亚市本次重点推介地块共计10宗，其中三亚中心城区6宗，海棠湾片区1宗，崖州湾片区3宗。总面积约1158亩，用地类型主要为住宅用地、商服用地及公共管理与公共服务用地。

此次三亚市推介的2块海洋牧场用海主要位于三亚湾西瑁洲西侧及三亚湾远海海域。面积共833公顷，主导功能通过人工渔礁、增殖放流等措施对海域生态环境修复，渔业资源增殖的海洋牧场功能，兼顾潜海底播养殖用海、筏式养殖用海、深水网箱养殖用海、深远海网箱养殖用海及开展海钓等休闲渔业活动用海，允许通航、海缆管线等线性穿越，禁止捕捞。

儋州市

儋州市本次重点推介地块共计15宗，其中滨海新区3宗，那大片区4宗，洋浦经济开发区3宗，兰洋片区2宗，驿站片区3宗。重点推介地块总用地面积1436.8639亩，用地类型主要为住宅用地（含住宅混合用地）、商服用地、工矿仓储用地及教育用地。

文昌市

文昌市本次重点推介地块共计10宗，其中文昌中心城区2宗，文昌国际航天城园区4宗，约亭产业园区2宗，省级旅游驿站2宗。重点推介地块总用地面积730.24亩，其用地类型主要为城镇住宅用地、商服用地、工业用地等。

东方市

在土地专场推介会上，东方市重点推介海南（东方）自由贸易港先进制造产业园地块6宗，位于东方临港产业园南部、规划高排港区东部，总面积2053.28亩。其中，新型产业用地331.46亩，二类工业用地1721.82亩。

此外，东方市还推介优质地块共计21宗，总用地面积5541.26亩。其中，位于滨海片区7宗，总面积209.53亩，包括31.36亩二类城镇住宅用地、71.2亩商住混合用地、106.97亩商务商业混合用地；位于中心城区2宗，总面积208.54亩，包括139.37亩的二类住宅用地和69.17亩的住宅用地；位于临港工业园区的7宗，总面积为615.74亩；位于东河生态旅游片区1宗零售商业用地，面积45.45亩；位于板桥金月湾片区的3宗商务金融用地，面积319亩；位于大田产业片区1宗物流仓储用地，面积41.43亩。

在海洋专场推介会上，东方市推介海域共计34宗，总用海面积3740公顷，其中海洋牧场用海1宗面积600公顷、深水网箱养殖用海33宗面积3140公顷。用海用途主要为发展海洋牧场、中大型深水网箱养殖等。

澄迈县

澄迈县在海洋专场推介会上通过四个方面进行推介，详细介绍澄迈县基本情况、老城科技新城发展定位情况，自贸港建设通用政策和澄迈县特色优惠政策以及海洋区块与海洋牧场现状，隆重推荐了桥头镇新兴港5宗海域优质海块，总用地面积270.64公顷，均位于桥头镇玉包村委会新兴港海域。用海性质主要为渔业用海。

乐东县

乐东县在土地专场推介会上，重点推介地块共计14个地块，总用地面积1183.27亩，用地类型主要为商业服务业用地、城镇住宅用地（安居房）和工业用地。

在海洋专场推介会上，重点推介海域共计21块，总用海面积1226公顷，位于莺歌海和龙栖湾海域，用海类型为开放式养殖用海和人工鱼礁用海。用海方式为开放式养殖用海、深水网箱养殖用海和透水构筑物用海。

昌江县

昌江县本次重点推介海域共计8块，是海域面积推介的重仓区，总用海面积4529.81公顷，位于海尾镇海域与棋子湾海域，用海类型为渔业用海，用海方式为开放式养殖用海。

拓展阅读

“土地超市”制度是指通过建立“土地超市”信息平台，实现归集产权明晰的存量建设用地、发布公开透明的土地信息、配对有效精准的项目要素、提供方便快捷的用地选择、实施规范高效的服务监管为一体的土地全生命周期监管制度体系。一是统筹提供充足的产业用地，解决“有项目无土地”的问题。二是建立公开透明的信息平台，解决“有土地不知晓”的问题。三是实施土地全生命周期监管，解决“土地供后监管”的问题。

”云“逛”土地超市“

◆ 进入“土地超市”系统的三种方式

①方式一:

通过海易办APP首页热门服务栏选择“土地超市“进入系统;

②方式二:

通过微信搜索“土地超市”小程序进入系统；

③方式三:

通过支付宝搜索“土地超市”小程序进入系统。