一、项目概况
拟建设以先进制造业及相关产业为主导的高标准产业大楼和相关生产、配套用房，形成集制造研发、电子商务、仓储物流、金融服务等为一体的产业集聚赋能平台。现诚招行业龙头企业、头部企业、上市企业及独角兽企业作为投资开发主体及项目入驻企业，共同打造海南省西部制造业创新高地和自贸港产业升级示范标杆。
二、发展前景
市场前景
吸引更多的高新技术企业入驻，推动产业链向高端化、智能化发展。随着产业基地的持续发展，预计未来几年内，该区域将成为海南省乃至全国的制造业创新高地，当前，国内多家头部企业（如中国建筑、宝钢集团）已布局海南，上下游产业链加速集聚，为本项目提供强劲的市场支撑。项目定位智能制造与数字化服务融合平台，符合国家“十四五”战略性新兴产业发展规划，有望成为区域经济增长新引擎。
投资优势
（1）政策优势
对注册在海南自贸港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。
——《财政部 税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》（财税〔2020〕31号）、《海南自由贸易港鼓励类产业目录（2024年本）》
对海南自由贸易港注册登记并具有独立法人资格的企业进口自用的生产设备，除法律法规和相关规定明确不予免税、国家规定禁止进口的商品，以及《海南自由贸易港“零关税”自用生产设备负面清单》所列设备外，免征关税、进口环节增值税和消费税。
——《财政部 海关总署 税务总局关于海南自由贸易港自用生产设备“零关税”政策的通知》(财关税〔2021〕7号)
鼓励类产业生产的不含进口料件或者含进口料件在海南自由贸易港加工增值超过30%（含）的货物，进入内地免征进口关税，照章征收进口环节增值税、消费税。政策现已扩大至海南自贸港全域试点。
——《海关对洋浦保税港区加工增值货物内销税收征管暂行办法》（署税函〔2021〕131号）
（2）产业配套优势
项目毗邻环岛高速及八所港，物流网络通达。周边已形成钢铁、化工等成熟产业集群，可快速对接产业链资源，可以琼先进制造业共建产业园联动，共享技术研发与人才资源。
三、项目内容
项目介绍
定位为“智造+服务”双轮驱动的产业赋能平台，核心发展高端装备制造、新材料研发、数字化仓储物流等领域。
建设内容
占地面积200亩，预期总建筑面积25万㎡。智能制造厂房；研发实验中心；综合服务楼(含金融、电商办公)；智能化仓储物流中心。
项目选址
海南省东方市临港产业园，四至范围：东至环岛高速，南至工业大道，西至八所港码头，北至金月湾开发区。
招商类型
投资及开发主体、项目入驻企业、资源改造盘活主体。
项目推进阶段
已完成土地平整与规划审批。
四、项目投资
项目投资额
约8亿元。
资金来源
企业自筹。
五、预期效益
年产值：达产期年均产值10亿元；
税收贡献：年税收不低于7000万元；
产业链：吸引上下游企业20家，形成百亿级产业集群。
六、项目单位及联系人
联系人姓名：吴衍阳
联系电话：13637581104/0898-25505810
电子邮箱：dfswjSERVICE@163.com
联系地址：东方市商务局
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